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904 Union Rd 4 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gastonia, NC 28054 884 331 $ CAD (184,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail building totaling approximately 4,800 SF on a 0.84-acre lot.
- Excellent location with frontage along Union Road and strong visibility.
- Ample surface parking with approximately 36–42 spaces available.
- Fully leased investment property with multiple tenants on long-term leases.
- Features include a dedicated turn lane, pylon signage, and signalized intersection access.
- Convenient access to major transportation routes and only 31 minutes from Charlotte Douglas International Airport.
Résumé de l'annonce
Listed for sale by owner.
Excellent investment opportunity -- three-tenant building is FULLY LEASED on long-term leases.
Lot is just under an acre.
Masonry and steel building.
Ample parking.
Excellent investment opportunity -- three-tenant building is FULLY LEASED on long-term leases.
Lot is just under an acre.
Masonry and steel building.
Ample parking.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
884 331 $ CAD
Prix par pi²
184,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
RET01
Stationnement
42 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Union Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216017 | Évaluation des bâtiments | 212 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 025 $ CAD | Évaluation totale | 518 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216017
Évaluation du terrain
306 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 300 $ CAD
Évaluation totale
518 326 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gray Family Properties Ltd
904 Union Rd
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