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9040 Carothers Pky 2 229 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Franklin, TN 37067
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy Local Traffic with high rise offices and near cool springs mall, easy access to I 65
- Convenient to both Franklin and Brentwood areas.
- Turnkey buildout ideal for Med Spa, Wellness center, Dermatologist, Dentist or walk in clinic
- Well Maintained center in a very desirable high income area.
- High End custom finishes, furniture and equipment are available separately.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A207 | 2 229 pi² | 9’3” - 10’6” | Déc. 2031 | 55,14 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 122 909 $ CAD/an 10 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A207
Beautifully built out med spa and wellness center with very high end finishes. Equipment and furniture are available separately, this space is ideal for a Med spa, wellness clinic, dentist, dermatologist or walk in health care clinic. Turn key and ready to go!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’3” - 10’6”
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Very high end finishes sets this space apart.
- Available for immediate occupancy
- Furniture and equipment is available separately
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avanti Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 071
- International
- Dushi Wrap Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Hyderabad House Biryani Place
- Restaurant
- 1
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- Saffron The Indian Kitchen
- Restaurant
- 1
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- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 467
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avanti Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 071 | International |
| Dushi Wrap Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Hyderabad House Biryani Place | Restaurant | 1 | - |
| Saffron The Indian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 467 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 229 pi² | Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² | Rues transversales | Bakers Bridge Rd |
| Superficie totale disponible | 2 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bakers Bridge Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suite A207 -
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
VBG LLC
9040 Carothers Pky
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