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River Ridge 9040 Roswell Rd 1 915–74 111 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30350

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Faits saillants

Café River Ridge, stationnement couvert et gestion immobilière sur place
Installation d'entraînement entièrement mise à jour dotée de nouvelles machines et d'un accès sécurisé aux locataires

Modernisations étendues du hall d'entrée, y compris des installations de meubles et d'éclairage d'appoint ainsi que des garde-corps en verre au deuxième étage
Matériaux de toilettes en marbre et en acier inoxydable

Tous les espaces disponibles(11)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage, ste 110
1 915 pi²
Négociable
34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 65 426 $ CAD/an 5 452 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte

Entièrement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 897 pi² d’espace adjacent.

River Ridge_Brochure

1er étage, ste 120-Spec Suite
2 982 pi²
Négociable
34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 101 881 $ CAD/an 8 490 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
60 jours

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 897 pi² d’espace adjacent.

River Ridge_Brochure

1er étage, ste 180
4 308 pi²
Négociable
34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 147 184 $ CAD/an 12 265 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau

Entièrement construit comme Bureau standard

River Ridge_Brochure

2e étage, ste 250-Spec Suite
3 964 pi²
Négociable
34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 135 431 $ CAD/an 11 286 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte

Entièrement construit comme Bureau standard

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3e étage, ste 305-Spec Suite
5 048 pi²
Négociable
34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 172 466 $ CAD/an 14 372 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Disposition du plan d’étage ouverte

River Ridge_Brochure

3e étage, ste 340-Spec Suite
2 377 pi²
Négociable
34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 81 211 $ CAD/an 6 768 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
30 jours

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Disposition intensive du bureau

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4e étage, ste 470-Spec Suite
2 831 pi²
Négociable
34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 96 722 $ CAD/an 8 060 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Disposition du plan d’étage ouverte en général

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6e étage, ste 600-Spec Suite
14 429 pi²
Négociable
36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 533 213 $ CAD/an 44 434 $ CAD/mois
Bureau
-
30 jours

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

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6e étage, ste 675
4 458 pi²
Négociable
36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 164 742 $ CAD/an 13 729 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte

Entièrement construit comme Bureau standard

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7e étage, ste 777
7 238 pi²
Négociable
36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 267 475 $ CAD/an 22 290 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau

Entièrement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 799 pi² d’espace adjacent.

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8e étage, ste 800
24 561 pi²
Négociable
36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 907 633 $ CAD/an 75 636 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Plan d’étage- Image 1 de 3 — Plan d’étage

9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte
Balcon

Entièrement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 799 pi² d’espace adjacent.

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Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage, ste 110	1 915 pi²	Négociable	34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 65 426 $ CAD/an 5 452 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
1er étage, ste 120-Spec Suite	2 982 pi²	Négociable	34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 101 881 $ CAD/an 8 490 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	60 jours
1er étage, ste 180	4 308 pi²	Négociable	34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 147 184 $ CAD/an 12 265 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 250-Spec Suite	3 964 pi²	Négociable	34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 135 431 $ CAD/an 11 286 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
3e étage, ste 305-Spec Suite	5 048 pi²	Négociable	34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 172 466 $ CAD/an 14 372 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
3e étage, ste 340-Spec Suite	2 377 pi²	Négociable	34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 81 211 $ CAD/an 6 768 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	30 jours
4e étage, ste 470-Spec Suite	2 831 pi²	Négociable	34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 96 722 $ CAD/an 8 060 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
6e étage, ste 600-Spec Suite	14 429 pi²	Négociable	36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 533 213 $ CAD/an 44 434 $ CAD/mois	Bureau	-	30 jours
6e étage, ste 675	4 458 pi²	Négociable	36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 164 742 $ CAD/an 13 729 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
7e étage, ste 777	7 238 pi²	Négociable	36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 267 475 $ CAD/an 22 290 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
8e étage, ste 800	24 561 pi²	Négociable	36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 907 633 $ CAD/an 75 636 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

1 915 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 65 426 $ CAD/an 5 452 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 982 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 101 881 $ CAD/an 8 490 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

selon spécifications

Disponible

60 jours

Taille

4 308 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 147 184 $ CAD/an 12 265 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

3 964 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 135 431 $ CAD/an 11 286 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

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Disponible

Maintenant

Taille

5 048 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 172 466 $ CAD/an 14 372 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

2 377 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 81 211 $ CAD/an 6 768 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

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Disponible

30 jours

Taille

2 831 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

34,17 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 96 722 $ CAD/an 8 060 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

14 429 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 533 213 $ CAD/an 44 434 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

30 jours

Taille

4 458 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 164 742 $ CAD/an 13 729 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

7 238 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 267 475 $ CAD/an 22 290 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

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Disponible

Maintenant

Taille

24 561 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,95 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 907 633 $ CAD/an 75 636 $ CAD/mois

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Taille	1 915 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	34,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 897 pi² d’espace adjacent.

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Taille	2 982 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	34,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	selon spécifications
Disponible	60 jours

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 897 pi² d’espace adjacent.

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Taille	4 308 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	34,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

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Taille	3 964 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	34,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
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Disponible	Maintenant

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Entièrement construit comme Bureau standard
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Taille	5 048 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	34,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
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Taille	2 377 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	34,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
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Disponible	30 jours

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Taille	2 831 pi²
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Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	selon spécifications
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Taille	14 429 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	30 jours

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Taille	4 458 pi²
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Taux de location	36,95 $ CAD/pi²/an
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Taille	7 238 pi²
Terme	Négociable
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Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

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Terme	Négociable
Taux de location	36,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	construction complète
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Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété

River Ridge est un immeuble à bureaux de catégorie A situé entre Central Perimeter et Fulton Nord. Stratégiquement situé pour faciliter l'accès à deux points d'accès différents sur Georgia 400. La propriété offre une vue panoramique sur la rivière Chattahoochee corridor. River Ridge est bien positionné près des logements pour cadres, y compris les logements les quartiers entourant Cherokee Town and Country Club. Les locataires de Rive Ridge profitent un accès pratique par Roswell Road aux noyaux du périmètre central.