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Barbur Plaza 9049-9051 SW Barbur Blvd 1 175–8 815 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97219
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Construction créative avec plafonds et poutres apparents
- À quelques minutes du centre-ville de Portland
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9047 A | 4 975 pi² | 3 ans | 32,51 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 161 736 $ CAD/an 13 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9047 B | 2 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9049 | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 9047 A
- Prime retail space on the highly trafficked Barbur Blvd. anchored by successful restaurants, retail, and office/ medical spaces - 5:1 Parking ratio - Space ideal for almost any retail (medical, restaurant, service, or general retail) - High visibility and exposure with building and pylon signage - Currently occupied by Galls, LLC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Heavy foot traffic
- Excellent exposure
1er étage, ste 9047 B
- Direct exposure on Barbur blvd and easy access from Downtown Portland, Beaverton, Tualatin, and Lake Oswego due to its central location - Customer friendly location with multiple points of access as well as a lighted intersection for turning into the center - Medical and office spaces well suited for professionals with a high success rate of previous and current tenants - 4.5/1000 parking ratio - The nearby bus route is 12 at the SW Barbur and Primrose stop - There are three banks within driving distance - Local parks include Marshal Park Nature Area, Woods Memorial Park, and Spring Garden City Park
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- High Traffic
- Six Private Offices
- In Suite Break Room
- Ample Natural Light
1er étage, ste 9049
- Prime retail space on the highly trafficked Barbur Blvd. anchored by successful restaurants, retail, and office/ medical spaces - High visibility and exposure with building and pylon signage - Currently occupied by Cosmic Vapor Lounge
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Excellente exposition
- Circulation piétonnière et automobile élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bellagios
- Galls
- Grab a Gyro
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 815 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 815 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Grab a Gyro, Bellagio et d'autres cabinets médicaux et de détail prospères Stationnement 5/1000 Signalisation du monument et de l'édifice disponible Stationnement réservé au détail Emplacement très achalandé Emplacement central avec un accès facile à I-5 et à 10 minutes en voiture du lac Oswego, du centre-ville de Portland, de Tualatin et de Sellwood. Ligne d'autobus directement sur la propriété
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Barbur Plaza | 9049-9051 SW Barbur Blvd
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