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905 5th Ave - #1AD Office/Medical Co-op for Sale Unité de condo • Bureau/Médical • 2 000 pi² • À vendre 3 030 082 $ CAD • New York, NY 10021

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Upper East Side
2 Offices
Reception Area | Waiting Room | Kitchenette

4 Exam Rooms
2 Bathrooms
Medical Office Coop

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	170 106 pi²	Planchers	12
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	10 356 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,26 AC
Zonage	R10 - R10 - Quartier résidentiel à haute densité

Taille totale du bâtiment	170 106 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	12
Superficie de plancher typique	10 356 pi²
Année de construction	1960
Taille du lot	0,26 AC
Zonage	R10 - R10 - Quartier résidentiel à haute densité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1AD

Taille de l’unité	2 000 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	3 030 082 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 515,04 $ CAD

Taille de l’unité	2 000 pi²
Prix	3 030 082 $ CAD
Prix par pi²	1 515,04 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

The space is well renovated with central air conditioning, is move-in ready and offers flexibility to suit a variety of medical specialties. Located in a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman, elevator, and resident manager, the property combines professional functionality with residential luxury. It also benefits from close proximity to world-class medical institutions including Lenox Hill Hospital, Mount Sinai, and New York-Presbyterian/Weill Cornell. With a premier Fifth Avenue location, this coop unit is an exceptional opportunity for private practitioners, group practices, or specialists seeking an Upper East Side flagship location. Purchaser to pay 3% flip tax. Financing Permitted: 33%. Coop Board Approval.

NOTES SUR LA VENTE

Offered at $2,200,000, this rare ground-floor medical office Coop at 905 Fifth Avenue provides a prestigious address directly across from Central Park in one of the most desirable locations on Manhattan’s Upper East Side: Fifth Avenue and 72nd St. Unit 1AD is a corner Maisonette and features private street-level access on Fifth Ave (and an additional entrance through the stunning lobby) and is ideally configured for medical use with four exam rooms, two private offices, a reception/waiting area, a kitchenette, a changing room, and two restrooms.