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Highland Plaza 905-921 W 55th St 26 000 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Countryside, IL 60525 À vendre 7,50% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Facing Hi Traffic 55th Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
752 565 $
|
28,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
55 300 $
|
2,13 $
|
| Revenu brut effectif |
697 265 $
|
26,82 $
|
| Taxes |
207 375 $
|
7,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
62 213 $
|
2,39 $
|
| Total des dépenses |
269 588 $
|
10,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
427 678 $
|
16,45 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 752 565 $ |
| Annuel par pi² | 28,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 300 $ |
| Annuel par pi² | 2,13 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 697 265 $ |
| Annuel par pi² | 26,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 207 375 $ |
| Annuel par pi² | 7,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 213 $ |
| Annuel par pi² | 2,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 588 $ |
| Annuel par pi² | 10,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 427 678 $ |
| Annuel par pi² | 16,45 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
A+ Tutoring offre des services de tutorat haut de gamme dans la région de Chicago en préparation ACT/SAT et en mathématiques, physique et chimie depuis 1991. A+ offre un environnement pratique et engageant qui permet aux élèves non seulement d'apprendre les bases d'un concept, mais surtout de progresser. Les programmes ACT/SAT ont continuellement produit des candidats confiants qui ont démontré leur travail acharné grâce à leurs succès aux examens.
- Benny's Barber Shop & Salon
- Services
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Highland's Cleaners
- Services
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- Kenny's Tavern
- Hébergement et services alimentaires
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- La Machiocana
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- Lilly's Dresser
- Détaillant
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- Salon On 55th
- Services
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.
- West Suburban Ballet Conservatory
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Services éducatifs | - | - | Plus les charges | Juin 2018 | |
| Benny's Barber Shop & Salon | Services | - | - | - | - | |
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Highland's Cleaners | Services | - | - | - | - | |
| Kenny's Tavern | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| La Machiocana | - | - | - | - | - | |
| Lilly's Dresser | Détaillant | - | - | - | - | |
| Salon On 55th | Services | - | - | - | - | |
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
| West Suburban Ballet Conservatory | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Actuellement Cabinet Dentaire
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 919 | 1 135 à 2 300 pi² | Commerce de détail | - | Janv. 2026 |
919
| Taille |
| 1 135 à 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
919
| Taille | 1 135 à 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Actuellement Cabinet Dentaire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 995 149 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 340 367 $ CAD | Impôts annuels | 207 375 $ CAD (7,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 654 782 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Karvelas Realty
Highland Plaza | 905-921 W 55th St
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