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Highland Plaza 905-921 W 55th St 26 000 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Countryside, IL 60525 À vendre 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Facing Hi Traffic 55th Street

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Location, Facing Hi Traffic 55th Street, Kenny's Irish Pub Achor Tenant for more than 25 years, 80% of the Tenants are There for more that 10 years, Landlord Recently (2023) Replaced The Roof at the Cost of $400,000. Majority of Tenants With NNN Leases. The Property Consists With 24,500 S-FT Retail and four Apartments

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 752 565 $ 28,94 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 55 300 $ 2,13 $
Revenu brut effectif 697 265 $ 26,82 $
Taxes 207 375 $ 7,98 $
Dépenses d’exploitation 62 213 $ 2,39 $
Total des dépenses 269 588 $ 10,37 $
Revenu net d’exploitation 427 678 $ 16,45 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 752 565 $
Annuel par pi² 28,94 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 55 300 $
Annuel par pi² 2,13 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 697 265 $
Annuel par pi² 26,82 $
Taxes (CAD)
Annuel 207 375 $
Annuel par pi² 7,98 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 62 213 $
Annuel par pi² 2,39 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 269 588 $
Annuel par pi² 10,37 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 427 678 $
Annuel par pi² 16,45 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
26 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Taux de capitalisation
7,50%
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
B-3, Countryside
Stationnement
140 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
352’ sur W 55th St

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Plus les charges
  • Juin 2018

A+ Tutoring offre des services de tutorat haut de gamme dans la région de Chicago en préparation ACT/SAT et en mathématiques, physique et chimie depuis 1991. A+ offre un environnement pratique et engageant qui permet aux élèves non seulement d'apprendre les bases d'un concept, mais surtout de progresser. Les programmes ACT/SAT ont continuellement produit des candidats confiants qui ont démontré leur travail acharné grâce à leurs succès aux examens.

  • Benny's Barber Shop & Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Highland's Cleaners
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kenny's Tavern
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -
  • La Machiocana
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lilly's Dresser
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Salon On 55th
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

  • West Suburban Ballet Conservatory
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services éducatifs - - Plus les charges Juin 2018
Benny's Barber Shop & Salon Services - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Highland's Cleaners Services - - - -
Kenny's Tavern Hébergement et services alimentaires - - - -
La Machiocana - - - - -
Lilly's Dresser Détaillant - - - -
Salon On 55th Services - - - -
Finance et assurances - - - -
West Suburban Ballet Conservatory - - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 919
  • 1 135 à 2 300 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Janv. 2026

Actuellement Cabinet Dentaire

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
919 1 135 à 2 300 pi² Commerce de détail - Janv. 2026

919

Taille
1 135 à 2 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Janv. 2026

919

Taille 1 135 à 2 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Janv. 2026

Actuellement Cabinet Dentaire

Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Huntington National Bank
U.S. Bank
Fifth Third Bank
Byline Bank
BMO
The Original Pancake House
Chase Bank
F45 Training, Inc.
Stretch Zone

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 18-17-200-053-0000
  • 18-17-200-051-0000
Évaluation du terrain
340 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
654 782 $ CAD
Évaluation totale
995 149 $ CAD
Impôts annuels
207 375 $ CAD (7,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 38443226

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 905-921 W 55th St, Countryside, IL 60525

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