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Faits saillants de l'investissement

  • Facing Hi Traffic 55th Street

Résumé de l'annonce

Prime Location, Facing Hi Traffic 55th Street, Kenny's Irish Pub Achor Tenant for more than 25 years, 80% of the Tenants are There for more that 10 years, Landlord Recently (2023) Replaced The Roof at the Cost of $400,000. Majority of Tenants With NNN Leases. The Property Consists With 24,500 S-FT Retail and four Apartments

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 766 713 $ 29,49 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 56 340 $ 2,17 $
Revenu brut effectif 710 373 $ 27,32 $
Taxes 211 273 $ 8,13 $
Dépenses d’exploitation 63 382 $ 2,44 $
Total des dépenses 274 656 $ 10,56 $
Revenu net d’exploitation 435 718 $ 16,76 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 766 713 $
Annuel par pi² 29,49 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 56 340 $
Annuel par pi² 2,17 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 710 373 $
Annuel par pi² 27,32 $
Taxes (CAD)
Annuel 211 273 $
Annuel par pi² 8,13 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 63 382 $
Annuel par pi² 2,44 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 274 656 $
Annuel par pi² 10,56 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 435 718 $
Annuel par pi² 16,76 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Taux de capitalisation
7,50%
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
B-3, Countryside
Stationnement
140 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
352’ sur W 55th St

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Plus les charges
  • Juin 2018

A+ Tutoring offre des services de tutorat haut de gamme dans la région de Chicago en préparation ACT/SAT et en mathématiques, physique et chimie depuis 1991. A+ offre un environnement pratique et engageant qui permet aux élèves non seulement d'apprendre les bases d'un concept, mais surtout de progresser. Les programmes ACT/SAT ont continuellement produit des candidats confiants qui ont démontré leur travail acharné grâce à leurs succès aux examens.

  • Benny's Barber Shop & Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Highland's Cleaners
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kenny's Tavern
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -
  • La Machiocana
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lilly's Dresser
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Salon On 55th
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

  • West Suburban Ballet Conservatory
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - - Plus les charges Juin 2018
Benny's Barber Shop & Salon Services - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Highland's Cleaners Services - - - -
Kenny's Tavern Hébergement et services alimentaires - - - -
La Machiocana - - - - -
Lilly's Dresser Détaillant - - - -
Salon On 55th Services - - - -
Finance et assurances - - - -
West Suburban Ballet Conservatory - - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 750 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 917c
  • 2 300 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 919
  • 1 135 à 2 300 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Actuellement Cabinet Dentaire

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 750 pi² Bureau - Maintenant
917c 2 300 pi² Bureau - Maintenant
919 1 135 à 2 300 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

917c

Taille
2 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

919

Taille
1 135 à 2 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

919

Taille 1 135 à 2 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Actuellement Cabinet Dentaire

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
ATA Martial Arts
Fifth Third Bank
U.S. Bank
Byline Bank
BMO
The Original Pancake House
Chase Bank
F45 Training, Inc.
Hooters

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 18-17-200-053-0000
  • 18-17-200-051-0000
Évaluation du terrain
340 384 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
654 815 $ CAD (2025)
Évaluation totale
995 199 $ CAD (2025)
Impôts annuels
211 273 $ CAD (8,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 38443226

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 905-921 W 55th St, Countryside, IL 60525

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