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Dialysis Care Center 905 Clingan Ridge Dr NW 7 284 pi² Bureau Immeuble Cleveland, TN 37312 4 769 300 $ CAD (654,76 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- A well-maintained medical office building in Cleveland, TN.
- This property features a newly executed 10-year NNN lease, providing secure income with steady annual rent increases.
- Fully leased to Dialysis Care Center, a fast-growing national tenant headquartered in Illinois with multiple locations across the U.S.
- Ideal for investors seeking stability and growth, this prime property offers the unique benefit of a reputable tenant.
Résumé de l'annonce
Un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu à Cleveland, au Tennessee, entièrement loué à Dialysis Care Center, un locataire national à croissance rapide dont le siège social est situé dans l'Illinois et qui compte plusieurs emplacements aux États-Unis. Cette propriété bénéficie d'un bail NNN de 10 ans nouvellement signé, offrant un revenu garanti avec des augmentations de loyer annuelles régulières. La croissance rapide de la population de Cleveland et la vigueur de l'économie augmentent la valeur et le potentiel à long terme de cet actif. Idéale pour les investisseurs en quête de stabilité et de croissance, cette propriété de premier ordre offre l'avantage unique d'un locataire réputé dans le secteur florissant de la santé. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché à forte demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 284 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 769 300 $ CAD
Prix par pi²
654,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
298 099 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 284 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
CH
Stationnement
41 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041L-E-001.02 | Évaluation des bâtiments | 549 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 412 $ CAD | Évaluation totale | 706 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041L-E-001.02
Évaluation du terrain
157 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 372 $ CAD
Évaluation totale
706 784 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Atlantic USA LLC
Dialysis Care Center | 905 Clingan Ridge Dr NW
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