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Le Mar Plaza 905 E Cummings Ave 73 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Opp, AL 36467 2 630 550 $ CAD (35,60 $ CAD/pi²) 9,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situation centrale - facilement accessible pour les résidents de diverses collectivités avoisinantes.
- Plusieurs entrées et sorties pour un accès facile, permettant aux clients d'entrer et de sortir des lieux en douceur.
- Proximité des principales voies de transport - Environ 1 mille de la route 331.
- Un grand espace de stationnement.
- Visibilité élevée depuis les environs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occupation à 100 % ! Un centre commercial de 73 900 pieds carrés, situé dans un emplacement privilégié. Ancré par IGA, Dollar General, Maxway. Plus de 160 000 clients visitent chaque année et génèrent des ventes d'environ 2,7 millions de dollars chaque année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
73 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 630 550 $ CAD
Prix par pi²
35,60 $ CAD
Taux de capitalisation
9,06%
Revenu net d’exploitation
238 307 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
9,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
250 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-08-33-1-001-017.000 | Évaluation des bâtiments | 155 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 775 $ CAD | Évaluation totale | 193 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-08-33-1-001-017.000
Évaluation du terrain
37 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 708 $ CAD
Évaluation totale
193 483 $ CAD
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Présenté par
Le Mar Plaza | 905 E Cummings Ave
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