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905 Natures Trl - 905 Natures Trail - Approx. 40 AC Lot • Résidentiel • 40 Acres • 1 109 756 $ CAD • Forsyth, GA 31029

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Monroe County Land - 40 acres with mobile home
potential homesite, hunting, riding, recreation

Utility access at the road/ public water available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover 40 beautiful acres featuring a mix of wooded land and an established homesite. A portion of the property is fully wooded with established trails-perfect for hunting, walking, riding, and recreation. Deer Creek borders the back of the property, offering natural water access and a scenic backdrop. The land also provides excellent potential for a future homesite, with utility access available at the road and public water nearby. The existing mobile home offers 1,848 sq. ft. with 3 bedrooms and 2 baths, sold as-is. Interior highlights include a wood-burning fireplace, a covered back porch, and a fenced front yard. Additional outbuildings include a chicken house, a two-car shed, a storage shed, and a well house with a bored well. Mature trees surround the property, creating a private and peaceful setting. Showings by appointment only. sales@primepointventures.net | 478-394-4545

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 109 756 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Agricole Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	40,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	unimproved land/res - Actuellement utilisé pour la chasse, la marche, l'équitation et les loisirs. Il offre également un potentiel pour un futur site résidentiel.

Prix	1 109 756 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	40,00 AC
Zonage	unimproved land/res - Actuellement utilisé pour la chasse, la marche, l'équitation et les loisirs. Il offre également un potentiel pour un futur site résidentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 109 756 $ CAD	Taille du lot	40,00 AC
Prix par AC	27 743,91 $ CAD

Prix	1 109 756 $ CAD
Prix par AC	27 743,91 $ CAD
Taille du lot	40,00 AC

Discover 40 beautiful acres featuring a mix of wooded land and an established homesite. A portion of the property is fully wooded. The existing mobile home offers 1,848 sq. ft. with 3 bedrooms and 2 baths.

DESCRIPTION

38,23 acres disponibles à 17 500 $ par acre, avec la superficie totale sujette à un relevé final. La propriété est entièrement boisée avec des sentiers aménagés et est actuellement utilisée pour la chasse, la marche, l'équitation et les loisirs. Elle offre également un potentiel pour un futur site résidentiel. L'accès aux services publics est disponible au bord de la route, et l'eau publique est accessible. La limite sud est formée par le lotissement Deer Creek. Visites sur rendez-vous seulement – contactez (sales@primepointventures.net) ou appelez le 478-394-4545.