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905 Ruiz St 1 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78207
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Faits saillants
- Only 10 minutes from Downtown San Antonio
- C-1 zoning supports a variety of commercial uses
- Easy access to Downtown, I-10, and major thoroughfares
- Flexible floor plan for multiple business uses
- Excellent opportunity for local retail or service businesses
- Established neighborhood with strong surrounding residential density
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 736 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 14,29 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 24 810 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in the heart of San Antonio’s growing West Side market at 905 Ruiz St. This freestanding retail property offers approximately 1,736 SF of flexible commercial space just minutes from Downtown San Antonio. Ideal for retail, office, showroom, studio, salon, fitness, or service-oriented users, the property provides a functional layout and excellent accessibility in an established urban corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Freestanding retail building available for lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 736 pi² | Superficie commerciale brute | 1 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 736 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, 905 Ruiz St is a freestanding 1,736 SF retail property located just minutes from Downtown San Antonio. Zoned C-1 Commercial, this flexible space is ideal for retail, office, salon, studio, showroom, fitness, or service-based users. The property features open interior areas, storage/workspace, break area, and on-site parking, offering a functional setup for a variety of business operations. Positioned within an established West Side neighborhood with convenient access to major roadways and Downtown San Antonio, this property presents an affordable opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in a growing urban market.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
905 Ruiz St
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