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Black Rock Coffee 905 S Santa Fe Ave 3 012 pi² Commerce de détail Immeuble Vista, CA 92083 5 633 755 $ CAD (1 870,44 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Scheduled 10% Rental Increases | Well-Known Established Brand
- Dense Retail Corridor | Signalized, Hard Corner Intersection
- Absolute NNN | Fee Simple | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Black Rock Coffee investment property located in Vista, California (San Diego MSA). The tenant recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor. Founded as a family owned and operated business in Oregon in 2008, Black Rock Coffee Bar has grown to 150 retail locations in seven states.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 012 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2022
Prix
5 633 755 $ CAD
Prix par pi²
1 870,44 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
253 526 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
SPI - Commerciale
Stationnement
21 places (6,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
173’ sur S. Santa Fe
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-130-35 | Évaluation des bâtiments | 438 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 949 020 $ CAD | Évaluation totale | 1 387 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-130-35
Évaluation du terrain
949 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
438 009 $ CAD
Évaluation totale
1 387 029 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Black Rock Coffee | 905 S Santa Fe Ave
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