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Federal & Hawthorne Center 905 US Highway 1 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Park, FL 33403
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
- Excellent emplacement
- Lots de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A&B | 2 400 pi² | 10’ | 1-3 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 66 456 $ CAD/an 5 538 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | 10’ | 1-3 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Brut modifié |
905 US Highway 1 - 1er étage - ste A&B
AVAILABLE 2/1/2026 - LARGE ENDCAP SPACE, 2,400 SQUARE FEET GREAT FRONTAGE ON US 1. JUST NORTH OF NAUTILUS CONDOS AND SOUTH OF EARL STEWART TOYOTA. IT CAN BE COMBINED WITH UNIT NEXT DOOR FOR ADDITIONAL SPACE IF NEEDED. NO RESTAURANTS, NO VAPE, SMOKE, CIGAR, GUN, CBD, OR PAWN STORES. BUILDING IS NOT FOR SALE.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
905 US Highway 1 - 1er étage - ste C
AVAILABLE - 1,200 SQUARE FOOT SPACE WITH GREAT FRONTAGE ON US 1. WATER/SEWER/TRASH ADDITIONAL. NO GUNS, VAPES,CBD, PAWN, SMOKESHOPS, RESTAURANTS, ARCADES
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- CLOSE TO NEW NAUTILUS 220 CONDOS
- CLOSE TO BEACH
- SIGNAGE
- BIG PARKING LOT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atelier Kitchen Design
- Détaillant
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- -
- Atlantic Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Guadalajara Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Junies Hair Salon
- Services
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- Needlepoint Alley-Palm Beach
- Détaillant
- 1
- Local
- Salty Signs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atelier Kitchen Design | Détaillant | - | - |
| Atlantic Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Guadalajara Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Junies Hair Salon | Services | - | - |
| Needlepoint Alley-Palm Beach | Détaillant | 1 | Local |
| Salty Signs | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 260’ le US HIGHWAY ONE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 260’ le US HIGHWAY ONE |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
GREENBRIER PLAZA - Centre commercial à locataires multiples situé sur l'US Highway One. 13 500 pieds carrés répartis en unités de différentes tailles, L'eau, les égouts, les ordures et la signalisation des monuments entraînent des frais supplémentaires. L'agent doit être présent lors de la première présentation pour gagner une commission.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cromwell Realty Services
Federal & Hawthorne Center | 905 US Highway 1
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