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Federal & Hawthorne Center 905 US Highway 1 900–3 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Park, FL 33403
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Excellent emplacement
- Lots de stationnement
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 260 pi² | 10’ | 1-3 ans | 28,52 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 35 933 $ CAD/an 2 994 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B | 900 pi² | 10’ | 1-3 ans | 27,16 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 24 444 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | 10’ | 1-3 ans | 27,16 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 32 592 $ CAD/an 2 716 $ CAD/mois | Brut modifié |
905 US Highway 1 - 1er étage - ste A
ENDCAP SPACE - Unit A - 1,260 Square Feet with Great Frontage on US 1. (Water/Sewer/Trash only pass thru expense) Just North of Nautilus Condos and South of Earl Stewart Toyota. NO RESTAURANTS, COFFEE, VAPE, SMOKE, CIGAR, GUN, CBD, CONVENIENCE, GROCERY OR PAWN STORES. BUILDING IS NOT FOR SALE. AGENTS MUST BE PRESENT AT EVERY SHOWING TO EARN COMMISSION.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 360 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- CITY VIEWS
- CLOSE TO THE WATER
- MONUMENT SIGNAGE
905 US Highway 1 - 1er étage - ste B
Unit B - 900 Square Feet with Great Frontage on US 1 (Only pass thru expense is water/sewer/trash) Just North of Nautilus Condos and South of Earl Stewart Toyota. NO RESTAURANTS, COFFEE, NO VAPE, SMOKE, CIGAR, GUN, CBD, CONVENIENCE, GROCERY OR PAWN STORES. BUILDING IS NOT FOR SALE. AGENTS MUST BE PRESENT AT EVERY SHOWING TO EARN COMMISSION
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 360 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
905 US Highway 1 - 1er étage - ste C
1,200 SQUARE FOOT SPACE WITH GREAT FRONTAGE ON US 1. (Only pass thru expense is water/sewer/trash) NO RESTAURANTS, COFFEE, NO VAPE, SMOKE, CIGAR, GUN, CBD, CONVENIENCE, GROCERY OR PAWN STORES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 360 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- CLOSE TO NEW NAUTILUS 220 CONDOS
- CLOSE TO BEACH
- SIGNAGE
- BIG PARKING LOT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atlantic Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Guadalajara Restaurant
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- Holistic Learning
- Services éducatifs
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- Junies Hair Salon
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- Needlepoint Alley-Palm Beach
- Détaillant
- 1
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- Salty Signs
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atlantic Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Guadalajara Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Holistic Learning | Services éducatifs | - | - |
| Junies Hair Salon | Services | - | - |
| Needlepoint Alley-Palm Beach | Détaillant | 1 | Local |
| Salty Signs | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² | Façade | 260’ le US HIGHWAY ONE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 360 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 260’ le US HIGHWAY ONE |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
GREENBRIER PLAZA - Centre commercial à locataires multiples situé sur l'US Highway One. 13 500 pieds carrés répartis en unités de différentes tailles, L'eau, les égouts, les ordures et la signalisation des monuments entraînent des frais supplémentaires. L'agent doit être présent lors de la première présentation pour gagner une commission.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Cromwell Realty Services
Federal & Hawthorne Center | 905 US Highway 1
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