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905 Victor st
Christopher, IL 62822
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new construction store that opened in September 2025
- 5% rental increases every five years throughout primary term and renewal options
- Approximately 100 miles southeast of St. Louis and at hard corner along Victor Street (IL Route 148), the primary north-south corridor
- Long-term lease with 15 years remaining
- Rare low rent and price point for a brand-new construction Dollar General (compared to most in the $2M-$2.5M range)
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 430 785 $ CAD
Prix par pi²
267,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
164 075 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,87 AC
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-36-103-005 | Évaluation des bâtiments | 24 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 005 $ CAD | Évaluation totale | 25 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-36-103-005
Évaluation du terrain
1 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 637 $ CAD
Évaluation totale
25 642 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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