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905 Virginia Ave - Fairway Chalet Immeuble de 4 126 pi² • Soins de santé • À vendre 2 354 908 $ CAD • Taux de capitalisation 20,15% • Tarpon Springs, FL 34689
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Établissement d'aide à la vie autonome de 14 lits
- Près des centres commerciaux
- Magnifique terrain paysagé
- Près de l'hôpital Advent Health
- Revenu stabilisé
Résumé de l'annonce
Revenu stabilisé provenant de locataires résidant à long terme. Bien établi dans les soins aux personnes âgées au sein de la communauté depuis plus de 20 ans.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 354 908 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lit | 168 208 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 126 pi² |
| Taux de capitalisation | 20,15% | Nbre de lits | 14 |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.56 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | R-70 - Le district résidentiel R-70 pour une ou deux familles est établi afin de permettre un mélange de logements unifamiliaux et bifamiliaux à densité moyenne... | ||
| Prix | 2 354 908 $ CAD |
| Prix par lit | 168 208 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 20,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 3.56 |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 126 pi² |
| Nbre de lits | 14 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | R-70 - Le district résidentiel R-70 pour une ou deux familles est établi afin de permettre un mélange de logements unifamiliaux et bifamiliaux à densité moyenne... |
Commodités
- Détecteur de fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nbre de lits |
|---|---|
| - | 14 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-27-15-64188-009-0040 | Évaluation totale | 623 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 321 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 440 037 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-27-15-64188-009-0040
Évaluation du terrain
183 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 037 $ CAD
Évaluation totale
623 358 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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