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Suite 905 3,388 SF ONE SPACE REMAINING 905 W Clairemont Ave 3 388–17 177 pi² d'espace disponible • Eau Claire, WI 54701
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de quartier de premier choix !
- 26 000=- VPD ! !
- À distance de marche de l'Université du Wisconsin-Eau Claire (Upper Campus) et du Chippewa Valley Technical College !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 789 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 905 | 3 388 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Building Highlights 100% climate controlled! 10 wide and high commercial Truck loading Dock with power operating door! 9’ wide and high ground level loading dock with overhead door! Traffic counts exceed 26,000+- VPD! New and expanding Residential Housing within walking distance! Brick Veneer Exterior! Open space with a ceiling height (To the lowest interior sprinkler system piping) of over 11 feet! Gross Lease!! Fully Sprinkled!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 905
100% climate controlled! 10 wide and high commercial Truck loading Dock with power operating door! 9’ wide and high ground level loading dock with overhead door! Traffic counts exceed 26,000+- VPD! New and expanding Residential Housing within walking distance! Brick Veneer Exterior! Open space with a ceiling height (To the lowest interior sprinkler system piping) of over 11 feet! Gross Lease! Fire Sprinklered Space!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climate Controlled Warehouse/Flex Space!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 177 pi² | Superficie commerciale brute | 38 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 17 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 220 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de quartier de premier choix ! À distance de marche de l'Université du Wisconsin-Eau Claire (Upper Campus) et du Chippewa Valley Technical College ! 26 000=- VPD ! ! Excellent panneau de pylône disponible ! Joignez-vous aux nombreuses nouvelles marques nationales qui se sont récemment installées à proximité ! Plusieurs nouveaux grands complexes d'appartements ont ouvert ou sont en construction !
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Suite 905 3,388 SF ONE SPACE REMAINING | 905 W Clairemont Ave
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