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9050 Airport Blvd - 1.26 ac Outparcel Airport Blvd Baker West Lot • Terrain commercial • 1,26 Acre • 650 791 $-764 110 $ CAD par lot • Mobile, AL 36608

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Faits saillants de l'investissement

Great Exposure on Airport Blvd with strong traffic count, Unzoned, Opportunity Zone

Résumé de l'annonce

New Baker West Development features two outparcels located on Airport Boulevard, just west of Baker High School and the airport. The available outparcels measure 150' by 370' each, as shown in the attached site plan. The property is offered at appr. $8.50 per square foot and is currently unzoned in the county, providing flexibility for various types of development. The site benefits from a high traffic count of 21,450 vehicles per day (VPD) and is adjacent to a retail strip center as well as another 1.26-acre outparcel, making it an attractive location for commercial use.

Baker West Flyer 5

Faits sur la propriété

Prix	650 791 $ à 1 414 901 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	2,52 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unzoned county - Non zoné dans le comté, permettant une vaste gamme d'utilisations.

Prix	650 791 $ à 1 414 901 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Taille totale du lot	2,52 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unzoned county - Non zoné dans le comté, permettant une vaste gamme d'utilisations.

2 Lots disponibles

Lot

Prix	764 110 $ CAD	Taille du lot	1,26 AC
Prix par AC	606 436,38 $ CAD

Prix	764 110 $ CAD
Prix par AC	606 436,38 $ CAD
Taille du lot	1,26 AC

150' X 370' level lot fronting Airport Blvd just west of Baker High School. Un-zoned in the county.

Lot

Prix	650 791 $ CAD	Taille du lot	1,26 AC
Prix par AC	516 501,16 $ CAD

Prix	650 791 $ CAD
Prix par AC	516 501,16 $ CAD
Taille du lot	1,26 AC

150' X 370' level lot fronting Airport Blvd just west of Baker High School. Un-zoned in the county.

Description

Le nouveau développement Baker West propose deux terrains situés sur le boulevard de l'aéroport, juste à l'ouest de l'école secondaire Baker et de l'aéroport. L'un des terrains disponibles mesure 150 pieds par 375 pieds, comme indiqué dans le plan du site ci-joint. La propriété est offerte à 10 $ par pied carré et n'est actuellement pas zonée dans le comté, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers types de développement. Le site bénéficie d'un fort achalandage avec un volume de circulation de 21 450 véhicules par jour (VPD) et est adjacent à un centre commercial de détail ainsi qu'à un autre terrain de 1,28 acre, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un usage commercial.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	27-07-26-0-000-050.01	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	32 680 $ CAD	Évaluation totale	32 680 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

27-07-26-0-000-050.01

Évaluation du terrain

32 680 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

32 680 $ CAD

(251) 458-8202

Contact

David Milstead
Bellator Real Estate LLC

ID d’inscription: 37709763
Date de mise sur le marché: 2025-09-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 9050 Airport Blvd, Mobile, AL 36608

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

9050 Airport Blvd, Mobile, AL à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — Airport Blvd Baker West revised PRELIMINARY PLAT-SKETCH 2-9-26 - Full Plan

9050 Airport Blvd, Mobile, AL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Airport Blvd Baker West revised PRELIMINARY PLAT-SKETCH 2-9-26 - Overlay

9050 Airport Blvd, Mobile, AL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Airport Blvd Baker West revised PRELIMINARY PLAT-SKETCH 2-9-26 - Lots-1

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