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9050 Carothers Pky 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin, TN 37067
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ±1,500 SF retail medical space available for sublease
- Traffic count of 21,039 VPD
- Strategically located on Carothers Parkway at the corner of Bakers Bridge Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 500 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 86 771 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
±1,500 SF retail medical space available for sublease in an established Cool Springs retail center. The suite features three private treatment rooms, a spacious retail and waiting area, a dedicated IV therapy room, and two private offices. Strategically located on Carothers Parkway at the corner of Bakers Bridge Road with a traffic count of 21,039 VPD, the property offers excellent visibility and accessibility to both Cool Springs and I-65. Neighboring tenants include A Moments Peace Day Spa, enhancing the center’s appeal for wellness and healthcare-focused users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Retail medical space
- Established Cool Spring retail center
- Easily accessible to I-65
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Moment's Peace Salon & Day Spa
- Massage
- 1
- -
- Carothers Bakers Bridge
- Services
- 1
- -
- Domination Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Inspire Health, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Moe's Original BBQ
- Restaurant
- 35
- International
- Tennessee Association Of Housing & Redevelopment
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Moment's Peace Salon & Day Spa | Massage | 1 | - |
| Carothers Bakers Bridge | Services | 1 | - |
| Domination Inc | Détaillant | 1 | - |
| Inspire Health, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Moe's Original BBQ | Restaurant | 35 | International |
| Tennessee Association Of Housing & Redevelopment | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 623 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 623 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement sur Carothers Parkway, à l'angle de Bakers Bridge Road, avec un flux de circulation de 21 039 véhicules par jour (VPD), la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile à la fois à Cool Springs et à l'autoroute I-65.
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9050 Carothers Pky
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