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Pembroke Pines Professional Suites 9050 Pines Blvd 1 315–5 212 pi² d'espace disponible • Médical • Pembroke Pines, FL 33024
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FAITS SAILLANTS
- Le Pembroke Pine Professional Centre offre une gamme de bureaux et de suites médicales avec des options flexibles.
- Stratégiquement situé à moins de 3 milles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke.
- Bureaux conventionnels et suites exécutives prêts à l'emploi dans un emplacement central reliant les comtés de Broward et de Miami-Dade.
- Le bâtiment entièrement rénové possède une foule de caractéristiques souhaitables, notamment des espaces lumineux et des vues sur le balcon.
- L'hôtel de ville et le service de police sont également à moins de 1 mille du Pembroke Pine Professional Centre.
- Executive suites include communal kitchen stocked with coffee & tea, shared conference room access, and receptionist services
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Possible furniture available - Space consists of waiting room, open office area, break room, and 3 private offices with windows. Currently tenant occupied but available within 30 days. 1,315 SF turnkey office suite featuring a professional, modern layout Includes reception area, break area, three private offices, and a spacious open workspace Ideal for teams needing collaborative space with separate private offices Excellent for professional services, creative firms, or medical users Located on the first floor with easy access and signage potential Positioned in Pembroke Pines Professional Centre, a well-located office complex with ample parking Convenient access to I-75, Florida Turnpike, and nearby restaurants and retail centers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 480 A offers 1,986 square feet of highly functional medical or professional office space in the heart of Pembroke Pines. This layout includes multiple private offices and exam rooms along the window line, providing ample natural light and privacy. The space also features a welcoming reception area, a dedicated breakroom, and private restrooms. Its angular footprint maximizes corner offices and window exposure, ideal for client-facing or patient-centric businesses. Whether you're in healthcare, wellness, or traditional professional services, Suite 480 A is a flexible and move-in-ready option with strong visibility and access. For more information or to schedule a tour please call Dan Heisler at 786-525-9646
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Window-lined offices
- Breakroom with cabinetry
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 897 pi² d’espace adjacent.
- Reception & waiting area
- Great natural light
Suite 480 B offers 1,911 square feet of interior-oriented office space with a practical and efficient layout. This suite includes several private offices, an open area suitable for workstations or collaboration, and a central corridor layout promoting smooth movement and workflow. It also contains built-in cabinetry and a break area, making it perfect for professional service users or back-of-house medical support functions. With easy access to the main lobby and a layout that supports both heads-down work and team interactions, Suite 480 B is an excellent option for businesses looking for function and flexibility. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at 786-525-9646 or via email at dheisler@adlerproperties.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Efficient office layout
- Interior break room area
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 897 pi² d’espace adjacent.
- Multiple private offices
- Great for administrative office
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 1 315 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 63 465 $ CAD/an 5 289 $ CAD/mois | Médical | - | 30 jours |
| 4e étage, ste 480 A | 1 986 pi² | 3 ans | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 95 849 $ CAD/an 7 987 $ CAD/mois | Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 480 B | 1 911 pi² | 3-5 ans | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 92 230 $ CAD/an 7 686 $ CAD/mois | Médical | - | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 1 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 63 465 $ CAD/an 5 289 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 480 A
| Taille |
| 1 986 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 95 849 $ CAD/an 7 987 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 480 B
| Taille |
| 1 911 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 92 230 $ CAD/an 7 686 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille | 1 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Possible furniture available - Space consists of waiting room, open office area, break room, and 3 private offices with windows. Currently tenant occupied but available within 30 days. 1,315 SF turnkey office suite featuring a professional, modern layout Includes reception area, break area, three private offices, and a spacious open workspace Ideal for teams needing collaborative space with separate private offices Excellent for professional services, creative firms, or medical users Located on the first floor with easy access and signage potential Positioned in Pembroke Pines Professional Centre, a well-located office complex with ample parking Convenient access to I-75, Florida Turnpike, and nearby restaurants and retail centers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 480 A
| Taille | 1 986 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 480 A offers 1,986 square feet of highly functional medical or professional office space in the heart of Pembroke Pines. This layout includes multiple private offices and exam rooms along the window line, providing ample natural light and privacy. The space also features a welcoming reception area, a dedicated breakroom, and private restrooms. Its angular footprint maximizes corner offices and window exposure, ideal for client-facing or patient-centric businesses. Whether you're in healthcare, wellness, or traditional professional services, Suite 480 A is a flexible and move-in-ready option with strong visibility and access. For more information or to schedule a tour please call Dan Heisler at 786-525-9646
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 897 pi² d’espace adjacent.
- Window-lined offices
- Reception & waiting area
- Breakroom with cabinetry
- Great natural light
4e étage, ste 480 B
| Taille | 1 911 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 480 B offers 1,911 square feet of interior-oriented office space with a practical and efficient layout. This suite includes several private offices, an open area suitable for workstations or collaboration, and a central corridor layout promoting smooth movement and workflow. It also contains built-in cabinetry and a break area, making it perfect for professional service users or back-of-house medical support functions. With easy access to the main lobby and a layout that supports both heads-down work and team interactions, Suite 480 B is an excellent option for businesses looking for function and flexibility. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at 786-525-9646 or via email at dheisler@adlerproperties.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 897 pi² d’espace adjacent.
- Efficient office layout
- Multiple private offices
- Interior break room area
- Great for administrative office
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Débloquez le potentiel de votre entreprise au Pembroke Pines Professional Centre. Imaginez un espace de travail doté de tours de bureaux jumelles de quatre étages conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur le balcon d'un environnement méticuleusement aménagé. Notre bâtiment principal s'étend sur une superficie impressionnante de 84 880 pieds carrés, et 12 116 pieds carrés supplémentaires sont dédiés aux suites exécutives. Stratégiquement situé au cœur de Pembroke Pines, au carrefour du boulevard Pines et du chemin South Douglas, notre centre est facilement accessible depuis les deux rues. Notamment, le Pembroke Pines Professional Centre est stratégiquement situé à moins de 3 milles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke, assurant ainsi le bien-être de votre équipe. De plus, nous offrons un accès pratique, à seulement 3 milles de la sortie Pines Boulevard sur l'Interstate 75 et à seulement 2 milles de la bretelle de sortie Pines/Hollywood Boulevard sur l'autoroute à péage de Floride. Renforcez votre présence commerciale au Pembroke Pines Professional Centre — où l'excellence rencontre la commodité.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Memorial Hospital Pembroke | Soins de courte durée | 6 route min. | 4,7 km |
| Memorial Hospital West | Soins de courte durée | 9 route min. | 6,2 km |
| Memorial Regional Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 9,8 km |
| Memorial Hospital Miramar | Soins de courte durée | 15 route min. | 13,2 km |
| Westside Regional Medical Center | Soins de courte durée | 17 route min. | 13,8 km |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Daniel Heisler, Vice President of Brokerage
Avant de se joindre à Adler, Heisler a géré un portefeuille d'immeubles à bureaux de catégorie A pour le promoteur de Houston Hines Intérêts. Pendant qu'il était à Hines Heisler, supervisait des projets d'amélioration des locataires et des immobilisations, réduisait les dépenses d'exploitation de l'immeuble et l'un de ses bâtiments s'est vu décerner le prix national du bâtiment de l'année de la Building Owners and Managers Association.
Heisler commença sa carrière dans le domaine de l'immobilier au collège, achetant, repositionnant et vendant des biens immobiliers en détresse et louant des propriétés résidentielles pour diverses firmes locales, comme Coldwell Banker. Il a également été vérificateur interne principal pendant quatre ans chez American Express.
Heisler est un courtier immobilier agréé en Floride. Il a reçu les titres de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management et de membre agréé en investissement commercial (CCIM). Il est membre actif de l'Institut de gestion immobilière et du CCIM Institute. Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Miami, avec une majeure en finance.
Cynthia Cornell, Leasing Associate
Avant d'être embauchée par Adler, elle a œuvré dans l'industrie de la gestion immobilière résidentielle à New York à partir de 2005, où elle a été employée comme coordonnatrice de l'entretien pour aider dans les procédures de location et gérer 14 structures à étages multiples dans la région de New York. Elle a fait la transition vers la gestion immobilière commerciale au début de 2008, s'intéressant vivement au domaine.
Elle s'efforce avec diligence d'obtenir des titres de compétences supplémentaires pour faire progresser sa profession dans le domaine de la location et de la vente commerciales.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Présenté par
Pembroke Pines Professional Suites | 9050 Pines Blvd
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