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Pembroke Pines Professional Suites 9050 Pines Blvd 1 986 pi² d'espace disponible • Médical • Pembroke Pines, FL 33024

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Faits saillants

  • Le Pembroke Pine Professional Centre offre une gamme de bureaux et de suites médicales avec des options flexibles.
  • Stratégiquement situé à moins de 3 milles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke.
  • Bureaux conventionnels et suites exécutives prêts à l'emploi dans un emplacement central reliant les comtés de Broward et de Miami-Dade.
  • Le bâtiment entièrement rénové possède une foule de caractéristiques souhaitables, notamment des espaces lumineux et des vues sur le balcon.
  • L'hôtel de ville et le service de police sont également à moins de 1 mille du Pembroke Pine Professional Centre.
  • Executive suites include communal kitchen stocked with coffee & tea, shared conference room access, and receptionist services

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 4e étage, ste 480 A
  • 1 986 pi²
  • 3 ans
  • 47,89 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
  • Médical
  • -
  • Maintenant

Suite 480 A offers 1,986 square feet of highly functional medical or professional office space in the heart of Pembroke Pines. This layout includes multiple private offices and exam rooms along the window line, providing ample natural light and privacy. The space also features a welcoming reception area, a dedicated breakroom, and private restrooms. Its angular footprint maximizes corner offices and window exposure, ideal for client-facing or patient-centric businesses. Whether you're in healthcare, wellness, or traditional professional services, Suite 480 A is a flexible and move-in-ready option with strong visibility and access. For more information or to schedule a tour please call Dan Heisler at 786-525-9646

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Reception & waiting area
  • Great natural light
  • Window-lined offices
  • Breakroom with cabinetry
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage, ste 480 A 1 986 pi² 3 ans 47,89 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois Médical - Maintenant

4e étage, ste 480 A

Taille
1 986 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
47,89 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 95 117 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 480 A

Taille 1 986 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 47,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Médical
État -
Disponible Maintenant

Suite 480 A offers 1,986 square feet of highly functional medical or professional office space in the heart of Pembroke Pines. This layout includes multiple private offices and exam rooms along the window line, providing ample natural light and privacy. The space also features a welcoming reception area, a dedicated breakroom, and private restrooms. Its angular footprint maximizes corner offices and window exposure, ideal for client-facing or patient-centric businesses. Whether you're in healthcare, wellness, or traditional professional services, Suite 480 A is a flexible and move-in-ready option with strong visibility and access. For more information or to schedule a tour please call Dan Heisler at 786-525-9646

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Window-lined offices
  • Reception & waiting area
  • Breakroom with cabinetry
  • Great natural light

Aperçu de la propriété

Débloquez le potentiel de votre entreprise au Pembroke Pines Professional Centre. Imaginez un espace de travail doté de tours de bureaux jumelles de quatre étages conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur le balcon d'un environnement méticuleusement aménagé. Notre bâtiment principal s'étend sur une superficie impressionnante de 84 880 pieds carrés, et 12 116 pieds carrés supplémentaires sont dédiés aux suites exécutives. Stratégiquement situé au cœur de Pembroke Pines, au carrefour du boulevard Pines et du chemin South Douglas, notre centre est facilement accessible depuis les deux rues. Notamment, le Pembroke Pines Professional Centre est stratégiquement situé à moins de 3 milles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke, assurant ainsi le bien-être de votre équipe. De plus, nous offrons un accès pratique, à seulement 3 milles de la sortie Pines Boulevard sur l'Interstate 75 et à seulement 2 milles de la bretelle de sortie Pines/Hollywood Boulevard sur l'autoroute à péage de Floride. Renforcez votre présence commerciale au Pembroke Pines Professional Centre — où l'excellence rencontre la commodité.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Bureaux partitionnés

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
106 968 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 742 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
320 places de stationnement surface
Stationnement Tandem de surface
20 places de stationnement couvert à 68 $ CAD/mois
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé

Brochure marketing

Commodités à proximité

Hôpitaux

Memorial Hospital Pembroke Soins de courte durée 6 route min. 4,7 km
Memorial Hospital West Soins de courte durée 9 route min. 6,2 km
Memorial Regional Hospital Soins de courte durée 13 route min. 9,8 km
Memorial Hospital Miramar Soins de courte durée 15 route min. 13,2 km
Westside Regional Medical Center Soins de courte durée 17 route min. 13,8 km

Équipe de location

Équipe de location

Daniel Heisler, Vice President of Brokerage
Daniel Heisler, CCIM, CPM®, apporte 20 années d'expérience dans les domaines de la vente, de la location et du courtage au marché de la Floride d'Adler Properties. Au cours de sa longue carrière, Daniel a joué un rôle déterminant dans la conclusion d'ententes totalisant 9 millions de pieds carrés, comprenant des immeubles à bureaux, des immeubles flexibles, des terrains et des commerces de détail, et d'une valeur combinée de plus de 30 millions de dollars. Ses vastes connaissances lui permettent d'agir à titre de conseiller auprès d'acheteurs, de vendeurs, de locataires et de locateurs, en fournissant les conseils et les conseils d'experts nécessaires pour prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Avant de se joindre à Adler, Heisler a géré un portefeuille d'immeubles à bureaux de catégorie A pour le promoteur de Houston Hines Intérêts. Pendant qu'il était à Hines Heisler, supervisait des projets d'amélioration des locataires et des immobilisations, réduisait les dépenses d'exploitation de l'immeuble et l'un de ses bâtiments s'est vu décerner le prix national du bâtiment de l'année de la Building Owners and Managers Association.

Heisler commença sa carrière dans le domaine de l'immobilier au collège, achetant, repositionnant et vendant des biens immobiliers en détresse et louant des propriétés résidentielles pour diverses firmes locales, comme Coldwell Banker. Il a également été vérificateur interne principal pendant quatre ans chez American Express.

Heisler est un courtier immobilier agréé en Floride. Il a reçu les titres de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management et de membre agréé en investissement commercial (CCIM). Il est membre actif de l'Institut de gestion immobilière et du CCIM Institute. Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Miami, avec une majeure en finance.
Cynthia Cornell, Leasing Associate
Cynthia Cornell est notre associée en location pour le portefeuille de bureaux et d'espaces flexibles Broward. Ses principales tâches vont de démontrer l'espace disponible aux locataires éventuels, de louer activement des locaux à des demandeurs potentiels qui répondent à nos critères et de renouveler en toute sécurité les baux avec les locataires revenant au pays. Cynthia est entrée à bord d'Adler en 2016 en tant que gestionnaire adjointe des biens, se familiarisant avec la région de Broward tout en recevant son permis immobilier.

Avant d'être embauchée par Adler, elle a œuvré dans l'industrie de la gestion immobilière résidentielle à New York à partir de 2005, où elle a été employée comme coordonnatrice de l'entretien pour aider dans les procédures de location et gérer 14 structures à étages multiples dans la région de New York. Elle a fait la transition vers la gestion immobilière commerciale au début de 2008, s'intéressant vivement au domaine.

Elle s'efforce avec diligence d'obtenir des titres de compétences supplémentaires pour faire progresser sa profession dans le domaine de la location et de la vente commerciales.

À propos de l’architecte

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  • ID d’inscription: 24143627

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9050 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

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