Votre courriel a été envoyé.
Pembroke Pines Professional Suites 9050 Pines Blvd 639–10 244 pi² d'espace disponible • Bureau • Pembroke Pines, FL 33024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le Pembroke Pine Professional Centre offre une gamme de bureaux et de suites médicales avec des options flexibles.
- Stratégiquement situé à moins de 3 milles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke.
- Bureaux conventionnels et suites exécutives prêts à l'emploi dans un emplacement central reliant les comtés de Broward et de Miami-Dade.
- Le bâtiment entièrement rénové possède une foule de caractéristiques souhaitables, notamment des espaces lumineux et des vues sur le balcon.
- L'hôtel de ville et le service de police sont également à moins de 1 mille du Pembroke Pine Professional Centre.
- High parking ratio (approximately 4 spaces per 1,000 SF)
Tous les espaces disponibles(7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 205 offers a well-configured office layout ideal for professional services, administrative offices, or medical-related uses. The suite provides a combination of private offices and open workspace within a professional office environment. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 270 A – 1,553 SF Efficient office layout featuring a mix of private offices and open work areas. Includes a reception/waiting area, multiple perimeter offices with natural light, and a private restroom. Ideal for professional services, administrative users, or small team operations seeking a functional, move-in ready space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 098 pi² d’espace adjacent.
Suite 270 B – 1,649 SF Centrally located office suite with a balanced layout of private offices and flexible workspace. Features a reception area, multiple interior offices, and an efficient flow for team collaboration. Well-suited for professional office users looking for a practical and adaptable floorplan
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 098 pi² d’espace adjacent.
Suite 270 C – 1,896 SF Largest of the three suites, offering a spacious and versatile office layout. Includes multiple private offices, a reception area, and a private restroom. Provides flexibility for a variety of office users including legal, financial, consulting, or general business operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 098 pi² d’espace adjacent.
This space features three private offices, a reception area, and a small storage closet. For more information or to schedule a tour contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 480A offers a medical-ready office layout ideal for healthcare providers or medical service users. Located on the fourth floor, the suite provides convenient access within a professional medical and office environment near major hospitals and healthcare services. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 205 | 1 860 pi² | 3 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 89 717 $ CAD/an 7 476 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 A | 1 553 pi² | 3 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 74 909 $ CAD/an 6 242 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 270 B | 1 649 pi² | 3 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 79 539 $ CAD/an 6 628 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 270 C | 1 896 pi² | 3 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 91 453 $ CAD/an 7 621 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
| 3e étage, ste 358 | 639 pi² | 3 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 30 822 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 363 | 661 pi² | 3 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 31 883 $ CAD/an 2 657 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 480 A | 1 986 pi² | 3 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 95 795 $ CAD/an 7 983 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 860 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 89 717 $ CAD/an 7 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270 A
| Taille |
| 1 553 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 74 909 $ CAD/an 6 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 270 B
| Taille |
| 1 649 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 79 539 $ CAD/an 6 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 270 C
| Taille |
| 1 896 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 91 453 $ CAD/an 7 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
3e étage, ste 358
| Taille |
| 639 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 30 822 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 363
| Taille |
| 661 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 31 883 $ CAD/an 2 657 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 480 A
| Taille |
| 1 986 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 95 795 $ CAD/an 7 983 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille | 1 860 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205 offers a well-configured office layout ideal for professional services, administrative offices, or medical-related uses. The suite provides a combination of private offices and open workspace within a professional office environment. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 270 A
| Taille | 1 553 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Suite 270 A – 1,553 SF Efficient office layout featuring a mix of private offices and open work areas. Includes a reception/waiting area, multiple perimeter offices with natural light, and a private restroom. Ideal for professional services, administrative users, or small team operations seeking a functional, move-in ready space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 098 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 270 B
| Taille | 1 649 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Suite 270 B – 1,649 SF Centrally located office suite with a balanced layout of private offices and flexible workspace. Features a reception area, multiple interior offices, and an efficient flow for team collaboration. Well-suited for professional office users looking for a practical and adaptable floorplan
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 098 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 270 C
| Taille | 1 896 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Suite 270 C – 1,896 SF Largest of the three suites, offering a spacious and versatile office layout. Includes multiple private offices, a reception area, and a private restroom. Provides flexibility for a variety of office users including legal, financial, consulting, or general business operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 098 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 358
| Taille | 639 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space features three private offices, a reception area, and a small storage closet. For more information or to schedule a tour contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 363
| Taille | 661 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 480 A
| Taille | 1 986 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 48,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 480A offers a medical-ready office layout ideal for healthcare providers or medical service users. Located on the fourth floor, the suite provides convenient access within a professional medical and office environment near major hospitals and healthcare services. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
Débloquez le potentiel de votre entreprise au Pembroke Pines Professional Centre. Imaginez un espace de travail doté de tours de bureaux jumelles de quatre étages conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur le balcon d'un environnement méticuleusement aménagé. Notre bâtiment principal s'étend sur une superficie impressionnante de 84 880 pieds carrés, et 12 116 pieds carrés supplémentaires sont dédiés aux suites exécutives. Stratégiquement situé au cœur de Pembroke Pines, au carrefour du boulevard Pines et du chemin South Douglas, notre centre est facilement accessible depuis les deux rues. Notamment, le Pembroke Pines Professional Centre est stratégiquement situé à moins de 3 milles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke, assurant ainsi le bien-être de votre équipe. De plus, nous offrons un accès pratique, à seulement 3 milles de la sortie Pines Boulevard sur l'Interstate 75 et à seulement 2 milles de la bretelle de sortie Pines/Hollywood Boulevard sur l'autoroute à péage de Floride. Renforcez votre présence commerciale au Pembroke Pines Professional Centre — où l'excellence rencontre la commodité.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Brochure marketing
À propos du quartier Southwest Broward
Southwest Broward est l'un des plus grands centres d'emploi de bureau du comté de Broward et se trouve à la frontière avec le comté de Miami-Dade. La plupart des immeubles de bureaux se trouvent le long de Ronald Regan Turnpike et Miramar Parkway en Floride. L'emplacement central de la région en Floride méridionale le rend populaire auprès des locataires qui veulent avoir une présence dans la région sans payer de loyers premium.
Le coût inférieur de la région pour faire des affaires, l'emplacement central, la proximité d'un bassin profond de talents et la connectivité ont fait de Southwest Broward l'un des quartiers les plus populaires de Miami. Southwest Broward bénéficie également d'une population très instruite. Les plus grandes industries ici sont les services aux entreprises, le transport et le commerce de détail et de gros. Il y a aussi une petite poche d'entreprises de services financiers et de soins de santé. Parmi les plus grands locataires figurent l'American Health Association, Humana, Caterpillar, la Drug Enforcement Administration et le Chamberlain College of Nursing. De plus, Walgreen, Space Coast Credit Union et Aquila Software ont récemment déménagé dans la région.
Les loyers sont proches de la moyenne du métro.
Équipe de location
Équipe de location
Daniel Heisler, Vice President of Brokerage
Avant de se joindre à Adler, Heisler a géré un portefeuille d'immeubles à bureaux de catégorie A pour le promoteur de Houston Hines Intérêts. Pendant qu'il était à Hines Heisler, supervisait des projets d'amélioration des locataires et des immobilisations, réduisait les dépenses d'exploitation de l'immeuble et l'un de ses bâtiments s'est vu décerner le prix national du bâtiment de l'année de la Building Owners and Managers Association.
Heisler commença sa carrière dans le domaine de l'immobilier au collège, achetant, repositionnant et vendant des biens immobiliers en détresse et louant des propriétés résidentielles pour diverses firmes locales, comme Coldwell Banker. Il a également été vérificateur interne principal pendant quatre ans chez American Express.
Heisler est un courtier immobilier agréé en Floride. Il a reçu les titres de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management et de membre agréé en investissement commercial (CCIM). Il est membre actif de l'Institut de gestion immobilière et du CCIM Institute. Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Miami, avec une majeure en finance.
Cynthia Cornell, Leasing Associate
Avant d'être embauchée par Adler, elle a œuvré dans l'industrie de la gestion immobilière résidentielle à New York à partir de 2005, où elle a été employée comme coordonnatrice de l'entretien pour aider dans les procédures de location et gérer 14 structures à étages multiples dans la région de New York. Elle a fait la transition vers la gestion immobilière commerciale au début de 2008, s'intéressant vivement au domaine.
Elle s'efforce avec diligence d'obtenir des titres de compétences supplémentaires pour faire progresser sa profession dans le domaine de la location et de la vente commerciales.
À propos de l’architecte
Présenté par
Pembroke Pines Professional Suites | 9050 Pines Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.