90575 64th Ave - 46.66 Acres Industrial Land, Mecca, CA 92254 Lot • Terrain industriel • 46,66 Acres • 6 306 047 $ CAD • Mecca, CA 92254

Fabrication de pierres précieuses à terre ou au pays dans une zone d'opportunité, ce qui offre d'importants incitatifs fiscaux. Environ 47 acres de terrain vacant dans l'est de la vallée de Coachella, le zonage permettant un large éventail d'utilisations industrielles et manufacturières. La propriété est adjacente à la ligne de chemin de fer Union Pacific et est idéalement située à moins de 2,5 milles de l'autoroute 86 et de l'autoroute 111, qui offrent toutes deux un accès facile à la frontière américano-mexicaine (à moins de 100 milles). L'autoroute I-10 se trouve à environ 15 milles au nord de la propriété et offre un accès au marché à l'échelle nationale. La parcelle est entourée d'entreprises bien établies, dont California Nutritional Products, Bagdasarian Packing Plant, Grimmway Cal Organic et Greenleaf Desert View Power Plant. L'eau et les égouts CVWD sont disponibles à Lincoln St., ainsi que de l'eau du canal et de l'eau d'irrigation. L'électricité à faible coût du district d'irrigation impérial est disponible à Lincoln Street, et SoCal Gas est également disponible.