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9058 Tamina Rd - 6+ Acres of Commercial Land Lot • Terrain commercial • 6,4 Acres • 4 992 749 $ CAD • Shenandoah, TX 77385

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime acreage with utilities available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6.4 Acres with Prime Frontage on Tamina Road – Take Advantage of this Residential or Commercial Development Opportunity in a Rapidly Growing Area just East of The Woodlands! This land offers approximately 121 feet of Frontage on Tamina Road, Providing Outstanding Visibility and Access for a Variety of Potential Uses. Ideally Located Near Major Retail Centers, Hospitals, Restaurants, Hotels, and Business Hubs. Easy access to I-45, The Hardy Toll Road, and The Grand Parkway Ensures Quick Connectivity, and Only 30 Minutes from Downtown Houston. Don't Miss Your Chance to Invest in One of Montgomery County’s High-Traffic Corridors.

Proposed West Tamina Water System Overall

Proposed East Tamina Sanitary Sewer System Overall

surveys_9058 TAMINA ROAD_CAT 1A Model (1) - 65 Acres survey 2022

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 992 749 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Hôpital Hôtel Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,40 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	6 - Sans restriction

Prix	4 992 749 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Hôpital Hôtel Médical
Taille totale du lot	6,40 AC
Zonage	6 - Sans restriction

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 992 749 $ CAD	Taille du lot	6,40 AC
Prix par AC	780 117,01 $ CAD

Prix	4 992 749 $ CAD
Prix par AC	780 117,01 $ CAD
Taille du lot	6,40 AC

6.4 Acres with Prime Frontage on Tamina Road Just Minutes from The Woodlands an All the Amenities. Utilities are available. Easy Access to I-45, Grand Parkway and Hardy Toll Road.

DESCRIPTION

+/- 6 acres avec une façade de choix sur Tamina Road – Profitez de cette opportunité de développement résidentiel ou commercial dans une zone en pleine croissance, à l'est de The Woodlands ! Ce terrain offre environ 121 pieds de façade sur Tamina Road, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour une variété d'usages potentiels. Idéalement situé à proximité de grands centres commerciaux, hôpitaux, restaurants, hôtels et pôles d'affaires. Accès facile à l'I-45, au Hardy Toll Road et au Grand Parkway, garantissant une connectivité rapide, et à seulement 30 minutes du centre-ville de Houston. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des corridors à fort trafic du comté de Montgomery.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0350-12-02600 0350-12-02800	Évaluation des bâtiments	17 827 $ CAD
Évaluation du terrain	1 785 909 $ CAD	Évaluation totale	1 803 736 $ CAD