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Former Save A Lot | 16,500 SF Available 906-920 E State St 16 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Athens, OH 45701
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Faits saillants
- Established retail center with long-standing community presence.
- Convenient access to U.S. Route 33 and major Athens-area roadways.
- Former Save A Lot grocery space with 16,500 SF available.
- Surrounded by a strong mix of national and local retailers, restaurants, and service providers.
- Near Ohio University and surrounding residential neighborhoods, supporting consistent consumer demand.
- Located in one of Athens’ highest-traffic retail corridors along East State Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 910 | 16 500 pi² | Négociable | 11,33 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 186 979 $ CAD/an 15 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 910
Former Save A Lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 6 861
- International
- Deep Dive Games
- -
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 967
- International
- Ohio Thrift
- Détaillant
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 26 316
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 6 861 | International |
| Deep Dive Games | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 967 | International |
| Ohio Thrift | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 316 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Superficie commerciale brute | 74 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 74 152 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
16,500 SF Retail Opportunity on Athens’ Primary Retail Corridor Former Save A Lot grocery space offering 16,500 SF in one of Athens’ highest-trafficked retail corridors. Located along East State Street, the property provides excellent visibility, easy access, and strong consumer exposure within a well-established retail destination. The shopping center benefits from a diverse mix of national and local tenants, including Ohio Thrift, AutoZone, Little Caesars, Subway, and Deep Dive Games. Nearby retailers, restaurants, and service providers generate consistent customer traffic throughout the day. The space features an open retail layout with ample on-site parking and is positioned near Ohio University and surrounding residential neighborhoods, providing access to students, faculty, and local residents. Convenient access to U.S. Route 33 and other major roadways supports strong regional connectivity. This is an opportunity for retailers, discount users, fitness operators, entertainment concepts, and service providers to establish a presence in one of Athens’ primary retail corridors.
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Former Save A Lot | 16,500 SF Available | 906-920 E State St
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