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906 E Broadway Rd 3 911 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85040 1 545 830 $ CAD (395,25 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Dual Street Frontage – Rare access from both Broadway Road and 9th Street, with entry points on each side plus secure gated parking.
Located in a Redevelopment Corridor – Positioned within an area seeing ongoing commercial growth and investment

C-3 Zoning Flexibility – Currently an auto dealership, but zoning opens the door to a wide range of future commercial uses.

Résumé de l'annonce

Prime C-3 commercial opportunity in the heart of Phoenix! Currently operating as an auto dealership, this versatile property offers endless future potential. The building features a spacious warehouse with a car lift, plus fully remodeled office space, kitchen, and bathroom — move-in ready for a variety of uses. Enjoy rare dual frontage on both Broadway Road and 9th Street, with access points on each side and secure gated parking. Room to grow, flexible zoning, and high-visibility exposure make this a standout investment. Buyer to verify all information and details.

Faits sur la propriété

Prix	1 545 830 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 911 pi²
Prix par pi²	395,25 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1930
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	6,39/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,45 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - C-3

Prix	1 545 830 $ CAD
Prix par pi²	395,25 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,45 AC
Aire du bâtiment louable	3 911 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1930
Location	Unique
Ratio de stationnement	6,39/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - C-3