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906 E Imperial Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 006 513 $ CAD (501 086 $ CAD/Unité) 4,13% Taux de capitalisation El Segundo, CA 90245
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Lowest Price Per Door and Price Per Unit in El Segundo
- Immediate Value-Add Upside
- 3 Two-Car Vacant Garages - ADU Conversion Potential
Résumé de l'annonce
906 E Imperial Avenue presents a rare opportunity to acquire a well-maintained 6-unit apartment building offered at the lowest price per unit and price per square foot currently available in El Segundo. The property features an attractive unit mix of two 2-bedroom/1-bath units and four 1-bedroom/1-bath units. The building is individually metered for gas and electricity and includes on-site laundry with two app-based, coinless machines. The property also offers three two-car garages (six spaces) that may present future ADU conversion potential (buyer to verify).
Located in the highly sought-after El Segundo submarket of Los Angeles, the property benefits from strong tenant demand driven by proximity to LAX, Silicon Beach, Playa Vista, and major aerospace and technology employers. Residents enjoy convenient access to the 105 and 405 freeways, the beach, parks, and the popular Main Street dining and retail corridor. This prime South Bay location supports stable occupancy and long-term appreciation in a high-barrier coastal rental market.
Located in the highly sought-after El Segundo submarket of Los Angeles, the property benefits from strong tenant demand driven by proximity to LAX, Silicon Beach, Playa Vista, and major aerospace and technology employers. Residents enjoy convenient access to the 105 and 405 freeways, the beach, parks, and the popular Main Street dining and retail corridor. This prime South Bay location supports stable occupancy and long-term appreciation in a high-barrier coastal rental market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 006 513 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 501 086 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,13% | Taille du bâtiment | 4 624 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.97 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, El Segundo - Désolé, "ESR3YY" ne semble pas être une phrase ou un terme clair lié à l'immobilier commercial. Pouvez-vous fournir plus de contexte ou préciser ce que vous voulez traduire ? | ||
| Prix | 3 006 513 $ CAD |
| Prix par unité | 501 086 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.97 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 624 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, El Segundo - Désolé, "ESR3YY" ne semble pas être une phrase ou un terme clair lié à l'immobilier commercial. Pouvez-vous fournir plus de contexte ou préciser ce que vous voulez traduire ? |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 826 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 3 248 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4133-032-031 | Évaluation totale | 3 139 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 180 321 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 959 341 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4133-032-031
Évaluation du terrain
2 180 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
959 341 $ CAD
Évaluation totale
3 139 662 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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906 E Imperial Ave
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