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906 J R Industrial Blvd
Sanford, NC 27332
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two industrial buildings totaling ±105,000 SF on ±10.5 acres in established industrial corridor.
- Multiple dock-high doors with levelers and dedicated drive-in doors for efficient logistics.
- Located near major retailers and within a short distance of Research Triangle markets.
- 27-foot clear height with LED lighting, heavy power capacity (480v, 3-phase, up to 4000 amps), and full HVAC.
- Immediate connectivity to US-421 and US-1, providing access to Raleigh, Durham, and Fayetteville.
Résumé de l'annonce
This two-building industrial portfolio in Sanford presents an investment opportunity within a well-established manufacturing and distribution corridor. The combined asset provides ±105,000 square feet across 10.5 acres and offers significant functionality with clear heights of 27 feet, LED lighting, high-power capacity (480v, 3-phase, 1600–4000 amps), and full HVAC conditioning. Each building features multiple dock-high doors with levelers, a drive-in door, and adequate column spacing for efficient layout flexibility.
Located minutes from key transportation routes, including US-421 and US-1, the property is strategically positioned for connectivity to Raleigh, the Research Triangle, Fayetteville, and regional distribution hubs. The proximity to interstate corridors ensures strong logistical advantages, while the light industrial zoning supports diverse industrial uses. Ample on-site parking and existing office areas further enhance long-term operational stability and appeal for users or investors targeting North Carolina’s growing industrial market.
Located minutes from key transportation routes, including US-421 and US-1, the property is strategically positioned for connectivity to Raleigh, the Research Triangle, Fayetteville, and regional distribution hubs. The proximity to interstate corridors ensures strong logistical advantages, while the light industrial zoning supports diverse industrial uses. Ample on-site parking and existing office areas further enhance long-term operational stability and appeal for users or investors targeting North Carolina’s growing industrial market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 3,36 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 52 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 52 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9652-92-4044-00 | Évaluation des bâtiments | 1 810 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 411 829 $ CAD | Évaluation totale | 2 222 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9652-92-4044-00
Évaluation du terrain
411 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 810 387 $ CAD
Évaluation totale
2 222 216 $ CAD
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