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906 Main St 2 898 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lynchburg, VA 24504
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Faits saillants
- Street-level retail storefront with Main Street frontage
- Zoned for downtown commercial use
- Public parking available nearby
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 898 pi² | 5 ans | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 71 320 $ CAD/an 5 943 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Street-level retail space located along Main Street in Downtown Lynchburg. The 2,898 SF storefront features large display windows, strong street visibility, and flexible interior layout suitable for a variety of retail or service uses. The space is located within a mixed-use historic building with residential units above and is surrounded by established businesses, public parking, and downtown amenities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High visibility and signage opportunity
- Main Street frontage with large display windows
- Flexible open layout suitable for retail or servic
- Surrounded by established downtown businesses
- Nearby public parking and walkable amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 898 pi² | Superficie commerciale brute | 12 417 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 417 pi² |
| Année de construction | 1886 |
À propos de la propriété
906 Main Street is a mixed-use historic building located in the Downtown Lynchburg commercial corridor. The property features a street-level retail storefront with prominent Main Street frontage and upper-level residential units above. The building offers traditional brick architecture, large storefront display windows, and pedestrian-oriented access within a walkable downtown environment. The surrounding area includes retail, dining, professional services, and public parking, with convenient access to local amenities and community destinations. This property provides a combination of commercial and residential occupancy within an established downtown setting.
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906 Main St
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