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906 Marine Dr 1 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Vancouver, BC V7P 1R9
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Faits saillants
- Emplacement central à North Vancouver sur Marine Drive, une artère à fort trafic.
- 12 places de stationnement en surface.
- Entouré de quartiers résidentiels denses et de zones d'emploi, offrant une base solide de clients et de main-d'œuvre.
- Possibilité de signalisation de premier plan et vaste façade.
- Proximité du transport en commun, de l'autoroute 1, du pont Lions Gate et du service de transport en commun fréquent
- Convient à une large gamme de commerces de détail et d'entreprises de services.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 891 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Avison Young est heureux de présenter l'opportunité rare de louer un bâtiment commercial très visible, situé de manière proéminente le long du corridor de Marine Drive à North Vancouver. La propriété offre un emplacement central avec une signalisation proéminente, une vaste façade sur Marine Drive et un stationnement abondant sur place, bien adapté à une large gamme de commerces de détail et de services.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement central à North Vancouver
- Possibilité de signalisation de premier plan
- Proximité des transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cash Money
- Société de financement
- 181
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cash Money | Société de financement | 181 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 891 pi² | Superficie commerciale brute | 1 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 891 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 906 Marine Drive est idéalement situé sur le corridor de Marine Drive, l'une des artères les plus achalandées de la North Shore. La propriété se trouve au cœur d'un important pôle commercial, avec comme point d'ancrage le centre Capilano Mall et des détaillants nationaux à proximité, tels que Walmart, ainsi qu'une grande variété de restaurants, cafés, banques et services quotidiens. Elle bénéficie d'une activité constante de véhicules et de piétons, d'un accès pratique à l'autoroute 1, au pont Lions Gate, et d'un service de transport en commun fréquent le long de Marine Drive. Les quartiers résidentiels densément peuplés et les zones d'emploi à proximité offrent une solide base de clientèle et de main-d'œuvre.
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Présenté par
906 Marine Dr
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