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906 N Alvarado St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants
- Lots of natural light
- Lots of storage
- New plumbing, electrical, carpet, paint, and split unit AC
- Private office and bathroom
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Bright and fully renovated upstairs unit with plenty of natural light available for immediate subleasing. Unit has all new carpet flooring throughout, new recessed lighting and electrical (~100 amp), new plumbing, new paint, and new 3-ton split unit air conditioning. The open floorplan includes one bathroom and one private office, two large storage closets, and one locked storage closet under the stairs (perfect for bike storage or other bulky items). Unit has strong security features including two wrought iron fences and security cameras outside. Space comes with 2 parking spots, and a 3rd can be negotiated. Upstairs unit is fully separated from downstairs laundromat business. No elevator access. Lease term negotiable - ideally looking for long-term sublease. Option to negotiate a lease that includes utilities. Space is not currently ADA accessible, and is most suited to a professional operator that is non client facing in this location.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- open floorplan
- new recessed lighting
- two large storage closets
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dial Limousine
- MD/DDS
- 1
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- PLAYWASH
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- 1
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- United Transportation Drivers
- Soins de santé
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dial Limousine | MD/DDS | 1 | - |
| PLAYWASH | - | 1 | - |
| United Transportation Drivers | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 089 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 089 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bright and recently renovated UPSTAIRS UNIT with tons of natural light available for immediate subleasing. Unit has ALL NEW PLUMBING, NEW ELECTRICAL AND RECESSED LIGHTING, NEW CARPET, NEW PAINT, AND NEW 3-TON SPLIT UNIT AIR CONDITIONING. Open floorplan with one private office, one private bathroom, and two storage closets. There is also a locked storage closet under the entry stairs (perfect for bike storage or other bulky items). Sublease would be from master tenant who is constructing and operating a community laundromat business downstairs at 900 N Alvarado St. Sublease can be long-term with negotiable lease rates. Comes with 2 parking spots, and a third can be negotiated.
- Accès 24 heures
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Playwash Flagship LLC
906 N Alvarado St
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