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906 Witter St
Houston, TX 77506
 Industriel Propriété À vendre

Entrepôts Texas 906 Witter St, Houston, TX 77506

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • NEWLY RENOVATED Industrial Property -100% LEASED- IDEAL CAP RATE - Immediate Cash Flow
  • 3 Dock High Doors and Double Wide Ramp Loading Available
  • NNN Lease, 4.00% Annual Escalations, Option to Renew.
  • Single Tenant property, Fully Gated, Outside Storage and security System(LEASED by 1 tenant)
  • NEW 5 YEAR NNN LEASE (Commencement November 1, 2025) with Option to Renew for (1) 5-YR Term
  • 5,000 SF of Dedicated Warehouse is newly 100% HVAC - NEW HVAC system in place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investment Property Highlights
* Newly Renovated, Single Tenant Industrial Property 100% Leased
* 5 YR Lease (Commencement November 1, 2025)
* 4.00% Annual Escalations
* Option to Renew: (1) 5-YR Term at Market Rates
* NNN Lease (Tenant pays taxes/insurance/cams)
* Recent Survey and Recent Clean Phase 1 Report
NOI: $150,000.00
Asking Price: $1,948,051.95 (Cap Rate: 7.70) - Motivated Seller
Part of a 4 property portfolio sale (will sell each separately)- See OM attached
Contact Broker Joseph A. Sturek for more information: (281) 731-0176 - Joseph@FHProperties.com

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 7,70% Année de construction/rénovation 1971/2025
Condition de vente 1031 Échange Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1,12/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 18’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Taille du lot 0,64 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Aire du bâtiment louable 13 450 pi² Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage None
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7,70%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,64 AC
Aire du bâtiment louable 13 450 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1971/2025
Location Unique
Ratio de stationnement 1,12/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage None

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égout de la ville
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Numéro de lot 0650330000179 Évaluation des bâtiments 777 494 $ CAD
Évaluation du terrain 385 376 $ CAD Évaluation totale 1 162 869 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0650330000179
Évaluation du terrain
385 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
777 494 $ CAD
Évaluation totale
1 162 869 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38325969

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 906 Witter St, Houston, TX 77506

Le Industriel Propriété à 906 Witter St, Houston, TX 77506 est actuellement disponible à vendre. Contacter First Houston Properties Inc. pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Aerial Photo
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Building Info
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Dedicated Office Info
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Aerial Pic
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Dedicated Warehouse (Fully Insulated)
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Automatic Gate Entry
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Dedicated Warehouse

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