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9063 Research Blvd
Austin, TX 78758
9063 Research Blvd · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1972 Construction/2025 Renovation. 16,400+/- SF Building on 0.6+/- AC
- Located Just South of The Domain – Austin’s 2nd Central Business District; Features high end luxury retail, Class A Office, hotels, & restaurants
- High Household Income – Situated in a high spending market; Avg. HH incomes of $102,804 within 1 mile, & $127,865 within 3 miles
- Located Along Research Blvd (26,449 VPD) just west of Burnet Rd (39,653 VPD), & just East of Intersection 183 (147,788 VPD) & Mopac (156,055 VPD)
- Potential Assemblage Opportunity – Offers unique opportunity to assemble nearby sites for vertical redevelopment
- Minimum Landlord Responsibilities – 5 of the 7 tenants are on full NNN lease structures, minimizing landlord exposure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Austin | 5th Largest City in Texas – Population has Grown 11% Since 2020 | Population: 986,928+
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2025
Prix
4 886 298 $ CAD
Prix par pi²
297,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
327 382 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,60 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251485 | Évaluation des bâtiments | 2 679 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 468 584 $ CAD | Évaluation totale | 4 147 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251485
Évaluation du terrain
1 468 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 679 151 $ CAD
Évaluation totale
4 147 735 $ CAD
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