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9063 Research Blvd 9063 Research Blvd 16 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78758 4 877 997 $ CAD (297,44 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1972 Construction/2025 Renovation. 16,400+/- SF Building on 0.6+/- AC
- Located Just South of The Domain – Austin’s 2nd Central Business District; Features high end luxury retail, Class A Office, hotels, & restaurants
- High Household Income – Situated in a high spending market; Avg. HH incomes of $102,804 within 1 mile, & $127,865 within 3 miles
- Located Along Research Blvd (26,449 VPD) just west of Burnet Rd (39,653 VPD), & just East of Intersection 183 (147,788 VPD) & Mopac (156,055 VPD)
- Potential Assemblage Opportunity – Offers unique opportunity to assemble nearby sites for vertical redevelopment
- Minimum Landlord Responsibilities – 5 of the 7 tenants are on full NNN lease structures, minimizing landlord exposure
Résumé de l'annonce
Austin | 5th Largest City in Texas – Population has Grown 11% Since 2020 | Population: 986,928+
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2018
Prix
4 877 997 $ CAD
Prix par pi²
297,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
326 826 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,60 AC
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Charm's African Hair Braiding & Weaving
- Services
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Garcia & Garcia Attorneys at Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Charm's African Hair Braiding & Weaving | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Garcia & Garcia Attorneys at Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251485 | Évaluation des bâtiments | 2 633 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 443 409 $ CAD | Évaluation totale | 4 076 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251485
Évaluation du terrain
1 443 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 633 224 $ CAD
Évaluation totale
4 076 633 $ CAD
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9063 Research Blvd | 9063 Research Blvd
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