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9063 State Route 201 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tipp City, OH 45371 1 841 893 $ CAD (202,41 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Tenant: The leases are corporately guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), a publicly traded company with an investment
- 2018 Build-to-Suit: The stores were developed in 2018, offering investors the advantage of newer construction 9,100 SF store models.
- Extensive National Footprint: Dollar General operates approximately 21,000 stores across 48 states, demonstrating a dominant presence
- NNN Lease: The properties are subject to a triple-net (NNN) leases, with Dollar General responsible for taxes, insurance, and maintenance
- Large Market Cap: Dollar General maintains a market capitalization of approximately $30 billion, reflecting a well-established, scaled retail platform
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH), BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH), BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 841 893 $ CAD
Prix par pi²
202,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
133 537 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,79 AC
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A01012520 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 930 $ CAD | Évaluation totale | 37 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A01012520
Évaluation du terrain
37 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
37 930 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9063 State Route 201
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