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Peoria Health Center 9069 W Thunderbird Rd 2 500–60 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Peoria, AZ 85385
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FAITS SAILLANTS
- Peoria Health Center at 9069 W Thunderbird Road is a Class A MOB purpose-built in 2016 for Cigna Health now offering multi-tenant spaces.
- Suited for urgent care clinics, outpatient imaging centers, specialty groups, physical therapy practices, dental, pharmacies, primary care, and labs.
- Moments from the Sun City master-planned retirement community, a key patient block with above-average demand for medical services.
- Turnkey second-generation spaces offering quick move-ins with current build-outs for urgent care, lab, pharmacy, imaging, and more specialties.
- Consumer spending estimates predict that residents within a 5-mile radius will spend over $245 million on healthcare services in 2029 alone.
- Growing patient pools herald long-term success as households within a 5-mile radius are projected to increase by 1.7% annually over the next 3 years.
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Building to be efficiently designed with the objective of reducing space requirements by 10-20% from current occupancy, allowing users to save space for core functions. The first floor has been built out with imaging and lab space, a pharmacy space, an ophthalmology and audiology space, and an urgent care space with an exterior entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Patient-Friendly Single-Story Design
Building to be efficiently designed with the objective of reducing space requirements by 10-20% from current occupancy, allowing users to save space for core functions. The first floor has been built out with imaging and lab space, a pharmacy space, an ophthalmology and audiology space, and an urgent care space with an exterior entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Laboratoire
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- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 500 à 30 125 pi² | Négociable | 39,98 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 204 292 $ CAD/an 100 358 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-05-01 |
| 2e étage, ste 200 | 2 500 à 30 125 pi² | Négociable | 39,98 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 204 292 $ CAD/an 100 358 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 500 à 30 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,98 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 204 292 $ CAD/an 100 358 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 500 à 30 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,98 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 204 292 $ CAD/an 100 358 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 500 à 30 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Building to be efficiently designed with the objective of reducing space requirements by 10-20% from current occupancy, allowing users to save space for core functions. The first floor has been built out with imaging and lab space, a pharmacy space, an ophthalmology and audiology space, and an urgent care space with an exterior entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
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- Laboratoire
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- Climatisation centrale
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2e étage, ste 200
| Taille | 2 500 à 30 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Building to be efficiently designed with the objective of reducing space requirements by 10-20% from current occupancy, allowing users to save space for core functions. The first floor has been built out with imaging and lab space, a pharmacy space, an ophthalmology and audiology space, and an urgent care space with an exterior entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 250 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Explore this rare opportunity to lease intelligently designed second-generation medical office space in Peoria. Peoria Health Center flourishes with Class A medical office finishes throughout, totaling 60,000 rentable square feet. The property was built for a Cigna in 2016 and has many features for multi-tenancy with ample parking. There are spaces currently built out for urgent care, pharmacy, imaging, lab, ophthalmology, audiology, primary care, and specialists use. Building signage and naming rights are also available so organizations can assert a prominent presence in this advantageous locale. Located at 9069 W Thunderbird Road, the property boasts immediate access to Loop 101. Located within 2 miles of Banner Boswell Medical Center, and within a short drive of Banner Thunderbird Medical Center, the building benefits from proximity to major healthcare anchors. Shopping, dining, and entertainment destinations like Arrowhead Town Center and the Peoria Sports Complex draw organic traffic and make this a convenient site for employees and patients alike. It is also next to the Sun City master-planned retirement community with an affluent, aging population, a high-demand demographic. The surrounding market is robust as over 115,000 residents live within a 3-mile radius, and over 312,000 within 5 miles, with median household incomes supporting premium healthcare services.
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Peoria Health Center | 9069 W Thunderbird Rd
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