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South Park Plaza 907-909 S Park St 540 pi² d'espace disponible • Bureau • Carrollton, GA 30117
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C, F, G, H, J | 540 pi² | Négociable | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 9 968 $ CAD/an 830,64 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
907-909 S Park St - 1er étage - ste C, F, G, H, J
These move-in-ready office spaces at 907 South Park Street offers a prime location in the heart of Carrollton, situated just minutes from the University of West Georgia, Tanner Medical Center, and the bustling Publix shopping center. Anchored by Piedmont Urgent Care, this versatile property provides high visibility and a vibrant community setting for small businesses and service-based professionals. Available units include Suites C, F, G, J, and H, with flexible floor plans ranging from 460 to 540 square feet. To accommodate growing businesses, Suites J and H can be merged, and Suites G and F are also available for combination into a larger space.The building features an open-concept design with shared restrooms in the main hall, maximizing usable square footage. Suite H is currently configured as a hair salon with existing wash bowls, offering a turnkey setup or an easy conversion for other professional services. This location is uniquely suited for counselors, massage therapists, accountants, or administrative offices seeking a quiet, professional environment with ample parking and the convenience of a high-traffic retail corridor. Competitive pricing is set at a base rent of $13 per square foot plus $3 current CAM fees, totaling $16 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Heart of Carrollton off Hwy27- High Traffic Count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BenchMark Physical Therapy
- Soins de santé
- 510
- National
- CCAC
- -
- 1
- -
- Piedmont Healthcare
- MD/DDS
- 1 050
- Local
- Summit Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Therapy Excellent
- Services
- 1
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- West Georgia Dui Risk Reduction Program
- Services éducatifs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BenchMark Physical Therapy | Soins de santé | 510 | National |
| CCAC | - | 1 | - |
| Piedmont Healthcare | MD/DDS | 1 050 | Local |
| Summit Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Therapy Excellent | Services | 1 | - |
| West Georgia Dui Risk Reduction Program | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 540 pi² | Façade | 198’ le Park St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 216 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 540 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 198’ le Park St |
| Superficie commerciale brute | 21 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1972 |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
South Park Plaza | 907-909 S Park St
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