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907 Alamo Road 4 754 pi² Commerce de détail Immeuble Alamo, TX 78516 8 463 185 $ CAD (1 780,22 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 4,824+/- SF Building on 1.862+/- Acre Site
- Near Several Schools Including: South Texas College (31,000 students) & University of Texas Rio Grande Valley (32,419 Students)
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- High-Performing Retail Corridor Anchored by Walmart and H-E-B – At Intersection of S Alamo Rd & Ridge Rd (23,802+ Combined VPD)
- Close Proximity to Many Major Regional Demand Drivers in the McAllen–Edinburg–Mission MSA
- Alamo | McAllen–Edinburg–Mission MSA – Top-Growth South Texas Market | Population: 21,000+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New 15-Year Corporate NNN Lease with 7.5% Rental Increases Every 5 Years in both the Primary Term and Option Periods
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 754 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
8 463 185 $ CAD
Prix par pi²
1 780,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
435 854 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,78 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A1800-00-032-0011-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 930 $ CAD | Évaluation totale | 2 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A1800-00-032-0011-00
Évaluation du terrain
2 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 930 $ CAD
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Présenté par
907 Alamo Road
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