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Chelmont Park 907 Chelsea St 1 600–8 000 pi² d'espace disponible • El Paso, TX 79903
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre à moins de 2 minutes de I-10 Freeway
- Salon prêt à emménager
- Great for Medical Practices
- Ancré par les Albertsons avec des milliers de clients.
- Newly Renovated exterior
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 1 600 pi² | 8’ | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 885 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste F G H | 1 600 à 4 800 pi² | 8’ | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 119 656 $ CAD/an 9 971 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite C | 1 600 pi² | 8’ | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 885 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste D
For Virtual Tour of Space - https://my.matterport.com/show/?m=t5gX3qU4CT3 Newly Renovated with premium flooring and Barn doors, this space is ready for move. Right next to Chelmont center which contains shadow anchor tenants such as Albertsons and a newly opened Dutch Bros across the street. Perfect for tenants who need multiple rooms or added privacy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent Location with High Traffic Counts
- Shadow Anchor to Albertsons
- Recently Remodeled
1er étage, ste F G H
Three open layout spaces that can be combined or divided based on tenant needs. Right next to Chelmont center which contains shadow anchor tenants such as Albertsons and a newly opened Dutch Bros across the street. Suite F and H are ready for renovation and can be spec'd to tenants needs. Suite G has new flooring and an open layout. These spaces can be combined based on the flexibility needed by a tenant, and are all 1,600 SQ Ft.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Flexibility
- New Flooring
- Ready to be spec'd
1er étage, ste Suite C
Hair Salon Ready space right next to Chelmont center which contains shadow anchor tenants such as Albertsons and a newly opened Dutch Bros across the street. Space is open to minor renovation and is located in a newly painted and beautiful center.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
- Salon de coiffure prêt à louer
- Situé au centre, à moins de 2 minutes de l'autoroute I-10
- Excellent emplacement avec un trafic élevé à piéton/voiture
- Grande zone à forte population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 200 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez Chelmont Park : votre porte d'entrée vers le succès du commerce de détail à El Paso ! Emplacement privilégié, visibilité inégalée Situé au 907 Chelsea St, El Paso, TX 79903, Chelmont Park est un centre commercial animé niché au cœur de la ville, à quelques pas de l'intersection animée de Montana Avenue et de la rue Chelsea. Cet emplacement privilégié offre aux détaillants une grande visibilité avec plus de 40 000 véhicules par jour sur Montana Avenue, un chiffre qui devrait atteindre 100 000 véhicules d'ici 2040. L'accès facile à l'I-10 assure une connectivité transparente pour les résidents locaux et les visiteurs, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les entreprises à la recherche d'un mélange dynamique de circulation piétonnière résidentielle et commerciale. Collectivité prospère et forte démographie Servir une communauté stable et axée sur la famille dans le code postal 79903, qui abrite 16 151 résidents dont le revenu médian du ménage est de 33 372$ et l'âge médian de 41,1 ans. La région compte des écoles renommées comme Hillside Elementary et Coldwell Elementary, qui attirent des familles et favorisent une clientèle fidèle. Avec 40 % de patrimoine hispanique et une population diversifiée, le parc Chelmont est parfaitement placé pour répondre à un large éventail de besoins de vente au détail. Des locataires diversifiés, des possibilités croissantes Joignez-vous à un mélange d'entreprises florissantes, dont Jersey Nails & Spa, SierraTeen Health Resource Center et Softair Medical. Des espaces de location flexibles sont maintenant disponibles, allant de 1 600 à 4 800 pieds carrés à des tarifs concurrentiels (15,00 $/pi/an, bail triple net), offrant une marge de croissance dans un centre ancré par des marques établies. Attractions et attraits adaptés aux familles Tirez parti de la proximité du zoo El Paso (3,5 milles), un important attrait touristique accueillant les familles toute l'année, et des parcs à proximité comme le Mémorial national de Chamizal. Cet environnement axé sur la famille améliore la circulation piétonnière et crée des possibilités pour les détaillants ciblant les parents, les enfants et les touristes. Sécurité et accessibilité Les faibles taux de criminalité d'El Paso — 1 sur 296 pour les crimes violents et 1 sur 61 pour les crimes contre les biens — assurent un environnement sûr pour les entreprises et les clients. Grâce à sa grande facilité de piétonnage, à son accès au transport en commun et à ses rues propices aux cyclistes, le parc Chelmont est conçu pour plus de commodité. Pourquoi Chelmont Park ? Exposition élevée à la circulation sur l'avenue Montana, un important corridor commercial. Location à prix abordable dans un carrefour urbain central en pleine croissance. La proximité des écoles, des parcs et des attractions entraîne une fréquentation constante. Un mélange diversifié de locataires avec de la place pour des entreprises complémentaires. Réclamez votre espace aujourd'hui ! Profitez du marché florissant des entreprises à revenu moyen d'El Paso et rejoignez une destination de vente au détail qui connaît une croissance à long terme. Que vous soyez une boutique, un service médical ou une marque axée sur la famille, Chelmont Park offre la visibilité, la communauté et le potentiel nécessaires pour élever votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir votre place dans le prochain point d'accès au commerce de détail d'El Paso !
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chelmont Park | 907 Chelsea St
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