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Former Adtran Corporate HQ 907 Explorer Blvd NW 424 511 pi² 9% Loué Bureau Immeuble Huntsville, AL 35806 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Move-in ready Class A corporate environment.
  • Dedicated parking deck.
  • Access control system and wet automatic sprinkler protection.
  • Lakefront views and outdoor seating areas.
  • Walking/jogging trails within the landscaped campus.
  • Flexible configurations for single-user or multi-tenant occupancy.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property consists of the former Adtran Corporate Headquarters, totaling 424,511 SF of office, manufacturing, and warehouse space across two interconnected buildings linked by a pedestrian bridge. The site spans 35.79 acres within Cummings Research Park, the second-largest research park in the country, placing it in one of Huntsville’s most recognized innovation corridors. Property is also available for lease.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
424 511 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1992
Pourcentage loué
9%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
70 752 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
35,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CRP West Article 51 - Article 51 du CRP Ouest
Stationnement
1 209 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste North Tower
  • 5 048 à 81 057 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Zone de bureaux et zone de centre de distribution (DC) au rez-de-chaussée.

  • 1er Ét.-ste North Tower
  • 5 048 à 52 033 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 1er étage de la tour nord comprend une zone de bureaux, une zone de centre de données, une cafétéria et une zone de fabrication.

  • 1er Ét.-ste South Tower
  • 16 176 à 70 009 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau/aire commune : 16 176 pi² Aire de fabrication : 53 833 pi²

  • 2e Ét.-ste North Tower
  • 27 014 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

27,014 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

  • 2e Ét.-ste South Tower
  • 24 610 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 2e étage de la tour sud dispose d'un centre de données de 1 664 pi².

  • 3e Ét.-ste South Tower
  • 24 030 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

24,030 SF of office space available in the South Tower with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

  • 4e Ét.-ste North Tower
  • 24 859 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

24,859 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

  • 4e Ét.-ste South Tower
  • 24 003 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

24,859 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

  • 5e Ét.-ste North Tower
  • 7 463 à 31 871 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

7,463 up to 31,871 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

  • 5e Ét.-ste South Tower
  • 24 731 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 5e étage comprend une zone opérationnelle de 9 742 pi².

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste North Tower 5 048 à 81 057 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste North Tower 5 048 à 52 033 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste South Tower 16 176 à 70 009 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste North Tower 27 014 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste South Tower 24 610 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste South Tower 24 030 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste North Tower 24 859 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste South Tower 24 003 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste North Tower 7 463 à 31 871 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste South Tower 24 731 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste North Tower

Taille
5 048 à 81 057 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste North Tower

Taille
5 048 à 52 033 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste South Tower

Taille
16 176 à 70 009 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste North Tower

Taille
27 014 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste South Tower

Taille
24 610 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste South Tower

Taille
24 030 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste North Tower

Taille
24 859 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste South Tower

Taille
24 003 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste North Tower

Taille
7 463 à 31 871 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste South Tower

Taille
24 731 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste North Tower

Taille 5 048 à 81 057 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Zone de bureaux et zone de centre de distribution (DC) au rez-de-chaussée.

1er Ét.-ste North Tower

Taille 5 048 à 52 033 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 1er étage de la tour nord comprend une zone de bureaux, une zone de centre de données, une cafétéria et une zone de fabrication.

1er Ét.-ste South Tower

Taille 16 176 à 70 009 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureau/aire commune : 16 176 pi² Aire de fabrication : 53 833 pi²

2e Ét.-ste North Tower

Taille 27 014 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

27,014 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

2e Ét.-ste South Tower

Taille 24 610 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 2e étage de la tour sud dispose d'un centre de données de 1 664 pi².

3e Ét.-ste South Tower

Taille 24 030 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

24,030 SF of office space available in the South Tower with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

4e Ét.-ste North Tower

Taille 24 859 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

24,859 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

4e Ét.-ste South Tower

Taille 24 003 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

24,859 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

5e Ét.-ste North Tower

Taille 7 463 à 31 871 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

7,463 up to 31,871 SF of office space with multiple private offices and conference rooms, as well as stair access.

5e Ét.-ste South Tower

Taille 24 731 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 5e étage comprend une zone opérationnelle de 9 742 pi².

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-01-01-0-000-006.001
Évaluation du terrain
655 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 871 930 $ CAD
Évaluation totale
6 527 561 $ CAD
  • ID d’inscription: 38159103

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 907 Explorer Blvd NW, Huntsville, AL 35806

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