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907 Main St 15 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grinnell, IA 50112 502 504 $ CAD (33,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Long term tenants.
- High traffic on primary commercial downtown block.
Résumé de l'annonce
Three long term tenants. One retail, one financial services, one radio station
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 413 $
|
5,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 413 $
|
5,13 $
|
| Taxes |
4 482 $
|
0,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 215 $
|
0,35 $
|
| Total des dépenses |
9 697 $
|
0,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
67 716 $
|
4,49 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 413 $ |
| Annuel par pi² | 5,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 413 $ |
| Annuel par pi² | 5,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 482 $ |
| Annuel par pi² | 0,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 215 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 697 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 716 $ |
| Annuel par pi² | 4,49 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 080 pi²
Année de construction/rénovation
1900/2000
Prix
502 504 $ CAD
Prix par pi²
33,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,47
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
commercial - zoning includes both commercial and residential
Façade
40’ sur Main
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ramsey-weeks
907 Main St
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