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907 N West St Lot • Terrain commercial • 30,97 Acres • 8 346 007 $ CAD • Tulare, CA 93274

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Faits saillants de l'investissement

30.97 acres zoned RM-4 for high-density residential development
Located near Tulare Outlet Mall, retail, and essential services
Surrounded by schools and established neighborhoods

Direct access to Highway 99 for regional connectivity
City development incentives and housing-friendly policies
Positioned along a key growth corridor between Tulare and Visalia

Résumé de l'annonce

This 30.97-acre site in Tulare, CA offers a rare opportunity for large-scale residential development in one of the region’s most desirable growth markets. Zoned RM-4, the property supports a variety of high-density housing options including multifamily, affordable housing, and senior living. The parcel’s location along North West Street provides excellent access to Highway 99 and connects directly to Visalia, opening doors for regional commuters and businesses. With strong city support for development and housing incentives in place, this property positions investors to deliver needed housing solutions while capitalizing on Tulare's expanding population and economic base. Nearby schools, retail amenities, and essential utilities further enhance the development appeal.

907 N West St Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	8 346 007 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Communauté planifiée principale Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	30,97 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RM4 - Résidentiel multifamilial (RM4) : Utilisations résidentielles MF avec unités avec une unité par 1 500 pieds carrés de superficie de terrain = jusqu'à une densité maximale de 29,04 unités par ACRE

Prix	8 346 007 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Communauté planifiée principale Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	30,97 AC
Zonage	RM4 - Résidentiel multifamilial (RM4) : Utilisations résidentielles MF avec unités avec une unité par 1 500 pieds carrés de superficie de terrain = jusqu'à une densité maximale de 29,04 unités par ACRE

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 346 007 $ CAD	Taille du lot	30,97 AC
Prix par AC	269 486,82 $ CAD

Prix	8 346 007 $ CAD
Prix par AC	269 486,82 $ CAD
Taille du lot	30,97 AC

30.97 acres zoned RM-4 in Tulare, CA, ideal for high-density residential development with proximity to CA-99, schools, and major retail centers.

Description

Situated at 907 N West Street in Tulare, CA, this 30.97-acre site offers a prime canvas for transformative residential development. The property benefits from RM-4 zoning, allowing for high-density concepts including multifamily, senior housing, and affordable options. Located along a major gateway to Visalia, the site enjoys strong connectivity to Highway 99 and the surrounding Central Valley, providing exceptional commuter access. Essential utilities, including electricity, gas, and city water/sewer services, are available, streamlining the development process. Positioned in a neighborhood surrounded by schools, retail, and service centers, the property stands at the heart of an area experiencing steady growth and rising housing demand. Strong municipal support for development, combined with robust incentives and a favorable regulatory environment, makes this site an outstanding opportunity for developers focused on addressing regional housing needs.

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