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907 Sibley St NE
Minneapolis, MN 55413
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The site features the most centralized infill location in the Twin Cities area
- Existing buildings are ready to support a variety of tenants or owner-users
- Ideal for forward-looking investors and developers, the site offers significant upside for repositioning, densification, or integration
- At almost 40 acres, the property stands out as one of the largest contiguous urban land offerings in the Twin Cities
- With multiple buildings and parceling options, the site can accommodate single-user campuses, multitenant layouts, or redevelopment into mixed-use
Résumé de l'annonce
The Graco Minneapolis riverfront campus represents one of the most significant urban industrial redevelopment opportunities in the Twin Cities. This nearly 40-acre site
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 78 000 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 1,35 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PR2 - Production et transformation | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 78 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PR2 - Production et transformation |
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-029-24-41-0013 | Évaluation des bâtiments | 2 318 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 807 $ CAD | Évaluation totale | 2 982 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-029-24-41-0013
Évaluation du terrain
663 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 318 615 $ CAD
Évaluation totale
2 982 422 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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