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9070 Dixie Hwy 148 314 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40258 13 785 000 $ CAD (92,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ALL TROUBLESOME RESTRICTIONS ON THE CENTER ARE NOW GONE
- Ample parking
- Outlot is also available for Ground Lease or Sale: 1.29 acres
- Prime Anchor Tenant Opportunity ~ 148k sf
- High visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ALL TROUBLESOME RESTRICTIONS ON THE CENTER ARE NOW GONE. Deep value add asset on the market for investor/owner occupier. Heavy traffic of 54k ADT. Dense residential population surrounds the shopping center with a high discretionary income level. No other expansion opportunities in the market. Offered significantly below replacement cost. No deferred maintenance on property. Roof warranty through 2034.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
148 314 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
13 785 000 $ CAD
Prix par pi²
92,94 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
13,87 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
279 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
28 500 pi² d'espace commercial à louer.
Espace commercial de 80 966 pieds carrés disponible.
38 848 pi² d'espace commercial disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 6 | 28 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 7 | 80 966 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 8 | 38 848 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
6
| Taille |
| 28 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
7
| Taille |
| 80 966 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
8
| Taille |
| 38 848 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Taille | 28 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
28 500 pi² d'espace commercial à louer.
7
| Taille | 80 966 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 80 966 pieds carrés disponible.
8
| Taille | 38 848 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
38 848 pi² d'espace commercial disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104805720000 | Évaluation des bâtiments | 5 655 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 338 195 $ CAD | Évaluation totale | 9 994 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104805720000
Évaluation du terrain
4 338 195 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 655 930 $ CAD
Évaluation totale
9 994 125 $ CAD
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9070 Dixie Hwy
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