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9070 Dixie Hwy 148 314 pi² 26% Loué Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40258 13 849 100 $ CAD (93,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Anchor Tenant Opportunity ~ 109k sf
- High visibility
- Vacant Burlington box is 80,966 sf
- Ample parking
- Outlot is also available for Ground Lease: 1.29 acres
- Vacant junior box is 28,500 sf
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deep value add asset on the market for investor/owner occupier. Heavy traffic of 54k ADT. Dense residential population surrounds the shopping center with a high discretionary income level. No other expansion opportunities in the market. Offered significantly below replacement cost. No deferred maintenance on property. Roof warranty through 2034.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
148 314 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
13 849 100 $ CAD
Prix par pi²
93,38 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
13,87 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
279 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
28 500 pi² d'espace commercial disponible à louer.
Actuel Burlington Coat Factory. 80 966 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 6 | 28 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 7 | 80 966 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
6
| Taille |
| 28 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
7
| Taille |
| 80 966 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Taille | 28 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
28 500 pi² d'espace commercial disponible à louer.
7
| Taille | 80 966 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Actuel Burlington Coat Factory. 80 966 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104805720000 | Évaluation des bâtiments | 5 765 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 422 567 $ CAD | Évaluation totale | 10 188 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104805720000
Évaluation du terrain
4 422 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 765 931 $ CAD
Évaluation totale
10 188 498 $ CAD
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9070 Dixie Hwy
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