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Progress Plaza 9070 Progress Blvd 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverview, FL 33578
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au cœur de Progress Village avec une grande visibilité et un accès facile aux principaux quartiers d'affaires
- Idéalement situé près de l'I-75 et de l'autoroute Selmon
- Près des parcs, des écoles et de divers commerces, restaurants et équipements de loisirs
- Immeuble de construction neuve avec suffisamment de stationnement pour les clients et les employés
- Entouré par les communautés florissantes de Riverview, Bloomingdale et Brandon, attirant la circulation des quartiers et des entreprises avoisinants
- Hauts plafonds et lumière naturelle abondante avec plan d'étage polyvalent adapté à divers types d'entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9080 | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 47,96 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 95 913 $ CAD/an 7 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9080
Progress Plaza at 9076 Progress Boulevard offers flexible leasing options for businesses seeking prime commercial space in Riverview, FL. This modern, newly built property boasts a versatile layout, ideal for retail, office, or restaurant ventures, with the added flexibility to include an outdoor patio area. Offering customizable space to suit your business needs, ample on-site parking, and high visibility from both Falkenburg and Progress Boulevard, this property is designed to accommodate businesses of all sizes. Situated in a bustling commercial hub with easy access to major roadways, Progress Plaza ensures convenience for both customers and employees, making it a perfect opportunity to establish or expand your business in this thriving area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés
- Plan d'étage polyvalent adapté à diverses entreprises
- Hauts plafonds et lumière naturelle abondante
- Accès facile aux principales voies de transport
- Construction d'une nouvelle construction
- Capuchon avec espace patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Progress Village, Progress Plaza est idéalement situé pour desservir les communautés en pleine croissance de Riverview, Bloomingdale et Brandon. Cette propriété à haute visibilité offre un accès facile aux principaux quartiers d'affaires comme le port de Tampa et le quartier des bureaux de Falkenburg, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents locaux et les navetteurs quotidiens. Grâce à sa proximité de l'I-75 et de l'autoroute Selmon, Progress Plaza offre un confort inégalé, attirant une circulation régulière des quartiers voisins et des principaux employeurs. Entouré d'une multitude de commodités, y compris des boutiques, des restaurants et des loisirs, cet endroit dynamique est parfait pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique et en pleine expansion.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Progress Plaza | 9070 Progress Blvd
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