Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Two Tenant Retail - Saint Louis, MO 9070 W Florissant Ave 14 750 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63136 2 688 913 $ CAD (182,30 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-Add: The Property Offers a Value-Add Opportunity Through the Lease-Up of a 5,000 SF Vacancy, Which Attributes to 34% of the GLA
- Major Retail Corridor: Positioned on Major Retail Corridor W Florissant Ave, With Strong Traffic of 35,428 VPD
- Dense Surrounding Population: The Property Has a Population of 215,370 Within a 5-Mile Radius
- Built-In Appreciation: Family Dollar Receives 10% Rent Bumps on the 5-Year Options, Attributing to Rent Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 14,750 SF Two Tenant Retail Building Located at 9070 W Florissant Avenue in St. Louis, MO. This Property Offers a Value-Add Opportunity Through the Lease-Up of a 5,000 SF Vacancy, Which Attributes to 34% of the GLA.
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 688 913 $ CAD
Prix par pi²
182,30 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
68 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dollar
- Détaillant
- 9 750 pi²
- 17,97 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dollar | Détaillant | 9 750 pi² | 17,97 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2030 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 5 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12G-13-0411 | Évaluation des bâtiments | 517 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 832 $ CAD | Évaluation totale | 630 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12G-13-0411
Évaluation du terrain
112 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
517 803 $ CAD
Évaluation totale
630 635 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Two Tenant Retail - Saint Louis, MO | 9070 W Florissant Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.