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Investment Sale 9075 S Riverside Dr 10 875 pi² Local d'activités Immeuble Sandy, UT 84070 3 530 475 $ CAD (324,64 $ CAD/pi²) 8,53% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location off Interstate 15
- Rare flexible zone for mixed industrial and commercial uses on 1.27 acres of land
- Interior space has been completely updated with all new electrical, plumbing and interior improvements
- Strong Net Cash Flow with no landlord responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Faits saillants des propriétés
• +/- 10 000 pieds 2 d'espace à bureaux
• 1,26 AC
• Façade linéaire de 516 pi le long de la promenade Riverside
• 64 Stages de stationnement
• Porte enroulante de 8 pi
• Accès rapide et facile à l'autoroute
• Le vendeur louera le 2e étage de l'immeuble si désiré • Zone commerciale polyvalente
• +/- 10 000 pieds 2 d'espace à bureaux
• 1,26 AC
• Façade linéaire de 516 pi le long de la promenade Riverside
• 64 Stages de stationnement
• Porte enroulante de 8 pi
• Accès rapide et facile à l'autoroute
• Le vendeur louera le 2e étage de l'immeuble si désiré • Zone commerciale polyvalente
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-01-302-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 741 550 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 589 813 $ CAD | Évaluation totale | 3 331 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-01-302-002-0000
Évaluation du terrain
1 589 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 741 550 $ CAD
Évaluation totale
3 331 363 $ CAD
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