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Eden Gate Plaza 9076-9086 E US Highway 36 12 735 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Avon, IN 46123 5 102 078 $ CAD (400,63 $ CAD/pi²) 8,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased 3-Tenant Retail | Options to Extend | Scheduled Rental Increases | Below Market Rent
- Dominant Retail Corridor Location | Strong National Retail Presence
- Excellent Visibility & Accessibility | High-Traffic Commercial Corridor
Résumé de l'annonce
• The subject property features a fully leased 3-tenant retail box
• All tenants have options to extend and scheduled rental increases through initial term and option periods
• The tenants are currently paying below market rents in Indianapolis MSA
• All tenants have options to extend and scheduled rental increases through initial term and option periods
• The tenants are currently paying below market rents in Indianapolis MSA
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 735 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 102 078 $ CAD
Prix par pi²
400,63 $ CAD
Taux de capitalisation
8,16%
Revenu net d’exploitation
416 109 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
C-2 - Zonage commercial général pour diverses activités commerciales.
Stationnement
77 places (6,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Urbana LLC
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Urbana LLC | Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-09-06-354-002.000-031 | Évaluation des bâtiments | 1 708 854 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 827 044 $ CAD | Évaluation totale | 2 535 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-09-06-354-002.000-031
Évaluation du terrain
827 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 708 854 $ CAD
Évaluation totale
2 535 898 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Eden Gate Plaza | 9076-9086 E US Highway 36
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