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9079 Buchanon Trl 6 976 pi² Commerce de détail Immeuble Inver Grove Heights, MN 55076 1 746 419 $ CAD (250,35 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
9079 Buchanan Trail presents a rare opportunity to acquire a 6,976 SF freestanding retail building on 1.03 acres in the heart of Inver Grove Heights’ primary commercial corridor. The property offers excellent visibility along Concord Blvd with immediate access to Highway 52, supporting strong regional connectivity
The building features an open, flexible floor plan, 45 on-site parking stalls, multiple drive-up access points, and a dedicated delivery/dock area, making it well-suited for a variety of retail, service, or light commercial users.
Seller will carry a note for qualified buyers, providing a compelling alternative to conventional financing in today’s lending environment.
Ideal for owner-users or investors seeking a well-located asset with operational flexibility and long-term upside.
The building features an open, flexible floor plan, 45 on-site parking stalls, multiple drive-up access points, and a dedicated delivery/dock area, making it well-suited for a variety of retail, service, or light commercial users.
Seller will carry a note for qualified buyers, providing a compelling alternative to conventional financing in today’s lending environment.
Ideal for owner-users or investors seeking a well-located asset with operational flexibility and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 746 419 $ CAD
Prix par pi²
250,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
PUD
Stationnement
40 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-11865-01-010 | Évaluation des bâtiments | 249 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 700 348 $ CAD | Évaluation totale | 950 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-11865-01-010
Évaluation du terrain
700 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 978 $ CAD
Évaluation totale
950 326 $ CAD
Contacts
-
Andrew Mayamba -
Tamerat Tegegne -
Chris Missling - Grant Johnson Group - Real Broker
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Grant Johnson Group - Real Broker
9079 Buchanon Trl
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