Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
908 12th St - Single-Family House and Duplex 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 986 417 $ CAD à un 5,61% taux de capitalisation Sparks, NV 89431
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single-Family House + Duplex
- Washer/Dryer hook-ups and Mini-Split Heating/Cooling
- Corner Lot
Résumé de l'annonce
Single-family house AND duplex on a corner lot. The freestanding house (912 12th St.) is 2 bedrooms / 1.5 bathrooms / 1 car garage and has washer & dryer hookups and forced air heating. Similar houses in the area (without a duplex) have recently sold for $400,000+. The duplex (908 12th St. and 1168 H St.) consists of two 1 bedroom / 1 bathroom units and both have washer hookups and mini-split heating and cooling. All 3 "units" are individually metered for gas, electricity, AND water. Owner pays sewer and trash, tenants pay gas, electric, and water. The roof on the duplex will be replaced by the Seller in July. Duplex unit "908 12th St." has intentionally been left vacant and can be shown with approval. The single-family house (912 12th St.) and duplex unit 1168 H St. are both tenant occupied - please do not disturb. Financials are available upon request.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 2 256 $ CAD | 1 020 |
| 1+1 | 2 | 1 657 $ CAD | 595 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-222-37 | Évaluation totale | 108 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 137 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 42 140 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-222-37
Évaluation du terrain
66 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 140 $ CAD
Évaluation totale
108 278 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
908 12th St - Single-Family House and Duplex
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.