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908 908 21st St 566 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95811
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Faits saillants
- Ideal for salon, barber, nail studio, lash/brow studio, boutique, wellness, creative studio, or service retail
- Located in Sacramento's highly desirable Midtown district
- Great opportunity for independent operators and small business owners
- Surrounded by restaurants, cafés, residential neighborhoods, and professional offices
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 566 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 28 869 $ CAD/an 2 406 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Turnkey Former Salon / Small Retail Space for Lease – 908 21st Street, Sacramento, CA Rare opportunity to lease a charming, small-format retail space in a highly desirable Midtown Sacramento location. Located at 908 21st Street, this approximately 500 square foot space was previously occupied by Rio Rose Hair Salon and is well-suited for another salon, barber, beauty studio, lash/brow concept, boutique, wellness use, private studio, or other service-oriented retail business. The space offers an efficient layout, great street presence, and the benefit of prior salon use, making it an attractive option for an operator looking for a manageable footprint in a strong urban retail corridor. Its smaller size creates an affordable opportunity for an independent business owner, beauty professional, or boutique concept seeking a dedicated storefront without taking on a large lease commitment. Located in the heart of Sacramento’s Midtown area, the property benefits from nearby restaurants, cafes, residential density, professional offices, and steady neighborhood activity. The space is ideal for a tenant looking to establish a presence in one of Sacramento’s most walkable and active neighborhoods. Property Highlights: Approximately 500 square feet Former hair salon space Excellent Midtown Sacramento location Strong street visibility on 21st Street Ideal for salon, barber, nail studio, lash/brow studio, boutique, wellness, creative studio, or service retail Efficient small-format layout Great opportunity for an independent operator or owner-user style tenant Available for lease now Address: 908 21st Street, Sacramento, CA Former Tenant: Rio Rose Hair Salon Use: Retail / Salon / Beauty / Service Retail Size: Approximately 500 SF Lease Rate: Contact owner Availability: Immediate For additional information or to schedule a showing, please contact the owner directly.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Approximately 500 SF retail/commercial space
- Former Rio Rose Hair Salon
- Strong street visibility along 21st Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Little Relics Boutique & Galleria
- Bijoux / Montres
- 1
- -
- Mal Make Magick
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Little Relics Boutique & Galleria | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Mal Make Magick | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 566 pi² | Superficie commerciale brute | 566 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 566 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 566 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a charming, small-format retail space in a highly desirable Midtown Sacramento location. Located at 908 21st Street, this approximately 500 square foot space was previously occupied by Rio Rose Hair Salon and is well-suited for another salon, barber, beauty studio, lash/brow concept, boutique, wellness use, private studio, or other service-oriented retail business.
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Présenté par
Ariya Pejouhesh
908 | 908 21st St
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