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Burger King - Aberdeen, SD 908 6th Ave SE 3 530 pi² Commerce de détail Immeuble Aberdeen, SD 57401 2 629 150 $ CAD (744,80 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This Burger King location benefits from strong personal guarantees from two experienced operators with a proven track record.
- The property features a ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease, offering true passive income with zero landlord responsibilities.
- Situated at 908 Sixth Avenue SE, this Burger King is positioned on one of Aberdeen’s main commercial corridors, benefiting from significant traffic.
- As part of the globally recognized Burger King brand, this location benefits from Burger King’s international market presence and customer loyalty.
- The Aberdeen area has a population of over 30,000 residents within a 5-mile radius, with an average household income of approximately $90,000.
- The property is located just minutes from Northern State University, which enrolls over 3,500 students, and Aberdeen Regional Airport.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,530 SF Burger King located at 908 6th Avenue Southeast in Aberdeen, SD. This deal includes an ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease with annual percentage rent, strong dual personal guarantees, and zero landlord responsibilities. These guarantees provide a high level of security for investors, ensuring long-term stability and supporting a reliable investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker - Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid - Lic. SD #18503
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker - Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid - Lic. SD #18503
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2012
Prix
2 629 150 $ CAD
Prix par pi²
744,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
157 749 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial, Brown
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Burger King
- Hébergement et services alimentaires
- 3 530 pi²
- 44,68 $ CAD
- Déc. 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Burger King | Hébergement et services alimentaires | 3 530 pi² | 44,68 $ CAD | Déc. 2037 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16365 | Évaluation des bâtiments | 451 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 521 184 $ CAD | Évaluation totale | 972 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16365
Évaluation du terrain
521 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
451 076 $ CAD
Évaluation totale
972 260 $ CAD
Contacts
-
Tyler McGarry -
Chase Martino -
Adam Scherr -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Burger King - Aberdeen, SD | 908 6th Ave SE
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